Социальный найм жилого помещения пермь

Социальный найм жилого помещения пермь

Физическое лицо или представитель заявителя (лей) по нотариальной доверенности. Граждане Российской Федерации, постоянно проживающие в городе Перми, желающие получить в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение. От имени несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, заявителями могут выступать их законные представители — родители, усыновители или опекуны.
При подаче заявителя должны присутствовать все члены семьи.
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет подписывают заявление собственноручно с письменного согласия своих законных представителей

Не более 2 месяцев со дня подачи заявления и необходимых документов

1. Заявление на приватизацию,
Подлинник, 1 экз.;

2. Ордер или договор социального найма,
Копия;

3. Справка о лицах, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении с копией;

4. План, оценку приватизируемого жилого помещения либо технический паспорт с копиями,
Копия;

5. Справки с прежних мест жительства (с Копиями) в случае, если граждане меняли прописку в период с июля 1991 г. до момента подачи заявления о приватизации,
Подлинник;

6. Документы, выдаваемые органами технической инвентаризации, подтверждающие, что ранее заявитель и совместно проживающие с ним граждане в приватизации жилых помещений не участвовали (справка ЦТИ о неучастии в приватизации),
Подлинник;

7. Документ, подтверждающий дату и наличие одного из родителей по месту регистрации несовершеннолетних детей заявителя и (или) совместно проживающих с ним граждан,
Подлинник;

8. Копии паспортов (страницы с фото, прописка, семейное положение, дети) и свидетельств о рождении несовершеннолетних, участвующих в приватизации;

9. В случае, если в приватизируемом помещении есть граждане, отказавшиеся от участия в приватизации – их письменные отказы (с копиями), заверенные нотариусом либо специалистом по приватизации Органа,
Подлинник + копия;

10. В случае, если заявление и документы сдаст гражданин, действующий по доверенности – Копия доверенности, заверенная нотариусом

Заключение и выдача договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан либо отказ в передаче жилого помещения в собственность граждан

Администрация Индустриального района города Перми

  • Приватизируемые жилые помещения находятся в аварийном состоянии, в общежитиях, за исключением общежитий, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданных в ведение органов местного самоуправления, являются служебными жилыми помещениями;
  • Заявители уже участвовали в приватизации;
  • Приватизируемое жилое помещение не находится в собственности муниципального образования город Пермь.
  • Не представлены предусмотренные регламентом документы;
  • Представлены недостоверные документы или документы, которые не подтверждают право заявителя и (или) членов его семьи на приватизацию жилого помещения.

Социальный найм жилого помещения пермь

30 календарных дней

  1. Заявление по установленной форме,
    Подлинник, 1 шт.;
  2. Документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи, которых заявитель хочет включить в договор социального найма (разворот с фото),
    Копия, 1 шт.;
  3. Документы, подтверждающие родственные отношения заявителя и лиц, указанных им в качестве членов семьи (свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака, решение суда об усыновлении (удочерении), о признании членом семьи, свидетельство о перемени Ф.И.О),
    Копия, 1 шт.;
  4. Заявление о согласии нанимателя и членов семьи на проверку сведений и на использование персональных данных, содержащихся в представленных документах о форме,
    Подлинник. 1 шт.;
  5. Документы, подтверждающие полномочия заявителя (доверенность – нотариальная, или заверенная начальником СИЗО),
    Копия, 1 шт.

Заключение договора социального найма в связи с предоставлением жилого помещения впервые:

  1. Документ, подтверждающий предоставление жилого помещения (распоряжение начальника управления жилищными отношениями),
    Копия, 1 шт.

Оформление договора социального найма на жилое помещение, предоставленного ранее (до оформления договора в письменной форме) на условиях социального найма:

  1. Документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (ордер, решение о предоставлении жилого помещения, договор найма, решение суда, вступившее в законную силу – наличие отметки, и д. б. ссылка на лицо, которое обращается),
    Копия, 1 шт.

При передаче жилых помещений в муниципальную собственность из иных форм собственности:

  1. Документ, подтверждающий законность проживания на дату передачи в муниципальную собственность (договор найма, ордер, решение о предоставлении жилого помещения),
    Копия, 1шт.

При внесении изменений в договоры социального найма (изменения в составе семьи нанимателя и его персональных данных, нумерации квартиры, адреса, общей и жилой площади):

  1. Документ, в который вносятся изменения (договор социального найма),
    Копия, 1 шт.;

Документ, подтверждающий необходимость внесения изменений в договор социального найма:

  • Вселение нового члена семьи – документ, подтверждающий родственную связь с заявителем и членами семьи;
  • Исключение из договора социального найма члена семьи – согласие, написанное членом семьи, которого хотят исключить и документ, подтверждающий снятие с регистрационного учёта (отметка в паспорте);
  • Перемена личных данных заявителя и членов его семьи – свидетельство о регистрации брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о перемене Ф.И.О. и т.д.;
  • Изменение характеристик жилого помещения, которое предоставлено по договору – новый технический паспорт, либо технический план, либо оценка жилого помещения

Подписанный сторонами договор социального найма

В Управлении муниципальных жилищных отношений администрации города Перми.
В районных отделениях по месту жительства заявителя и по месту нахождения жилого помещения:

  • Закамская, д. 22;
  • Суперфосфатная, д 8;
  • Куйбышева, д. 114а;
  • Монастырская, д. 119

Непредставление документов, необходимых для заключения, изменения договора социального найма.

Соцнайм для малоимущих граждан

Для получения жилого помещения по договору социального найма гражданам, жителям города Перми, необходимо встать на жилищный учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Граждане признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в случае обеспечения общей площадью жилого помещения менее 12 кв.м. на каждого члена семьи и признанные малоимущими в установленном порядке.

Для признания гражданина (семьи) малоимущим и постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма заявителю необходимо обратиться к специалисту многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.

Индустриальный район: ул.Мира,15, каб.614

Кировский район: ул.Закамская,22

Ленинский район, Дзержинский район: ул.Ленина,85; каб.13

Мотовилихинский район: ул.Уральская,36, каб.114а

Орджоникидзевский район: ул.Щербакова,24, каб.103

Свердловский район: Комсомольский проспект,71, каб.8.

После признании гражданина (семьи) малоимущим необходимо обратиться в управление жилищных отношений администрации города Перми по адресу: г.Пермь, ул. Ленина, д. 34 для постановки семьи на жилищный учет.

Социальный найм жилого помещения пермь

Согласно статьи 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются:

  • не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
  • являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
  • проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
  • являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Согласно статьи 51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в городе Перми являются граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека менее 12 квадратных метров. При этом в расчет принимаются все пригодные для проживания жилые помещения, право пользования, либо право собственности, которыми имеют граждане как наниматели жилых помещений по договору социального найма либо собственники жилых помещений или члены семьи нанимателей, либо собственников жилых помещений.

Кроме того, с вступлением в действие с 01.03.2005 нового Жилищного кодекса РФ, введено еще одно условие принятия граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда – признание гражданина малоимущим.

Граждане имеют право вставь в очередь по нескольким основаниям (как малоимущие, как участники ВОВ, реабилитированные, вынужденные переселенцы, ЧАЭС, жители крайнего севера, в общую очередь).

Для малоимущих граждан:

    Заявление, подлинник, 1 экз.

В заявлении расписываются все совместно проживающие с гражданином-заявителем дееспособные члены семьи;

Паспорт, подлинник + копия (все страницы), 1 экз.

Для заявителей до 14 лет – свидетельство о рождении, подлинник + копия, 1 экз.;

  • Документы, подтверждающие родственные отношения граждан (свидетельство о рождении, о регистрации брака, о расторжении, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи), подлинник + копия, 1 экз.;
  • Решение уполномоченного органа о признании гражданина малоимущим и (или) документы, подтверждающие принадлежность заявителя к определенной федеральным законом или законом Пермского края категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма, подлинник + копия, 1 экз.
  • Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и лицами, указанными в качестве членов его семьи (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения, наследования, приватизации, копия договора социального найма, либо копия ордера), подлинник + копия, 1 экз.;
  • Документы, подтверждающие право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, подлинник + копия, 1 экз.:
    • документы, подтверждающие, что жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит,
    • документы, подтверждающие, что гражданин страдает тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместно проживающие с ним в одной квартире невозможно (перечень заболеваний установлен Проставлением Правительства РФ № 378);
  • Справка о составе семьи (регистрация по месту жительства) заявителя и членов его семьи, зарегистрированных в жилом помещении, с указанием общей площади и дат регистрации каждого члена семьи, справки с мест жительства за 5 лет, предшествующих подаче заявления, копия и подлинник, 1 экз.;
  • Документы, подтверждающие наличии или отсутствии в собственности жилых помещений у каждого члена семьи, участие в приватизации, подлинник + копия, 1 экз.:
    • справка ГУП «ЦТИ ПК» (дети, рожденные до 1999 г. также указываются в справке, при смене ФИО с 1992 г. – в справках указывать прежние данные);
  • СНИЛС, подлинник + копия, при наличии.
  • Для участников ВОВ, реабилитированных, вынужденных переселенцев, ЧАЭС, жителей крайнего севера:

      заявление, подлинник, 1 экз.

    В заявлении расписываются все совместно проживающие с гражданином-заявителем дееспособные члены семьи;

    паспорт, подлинник + копия (все страницы), 1 экз.

    Для заявителей до 14 лет – свидетельство о рождении, подлинник + копия, 1 экз.;

  • документы, подтверждающие родственные отношения граждан (свидетельство о рождении, о регистрации брака, о расторжении, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи), подлинник + копия, 1 экз.;
  • документы, подтверждающие право на социальную поддержку:
    • удостоверение участника войны, семьи погибшего воина и т.д. (ВОВ),
    • справки органа, осуществляющего реализацию прав ветеранов на жилье, о том, что ветеран с 01.01.2005 не был обеспечен жильем за счет средств федерального бюджета, в случае прибытия гражданина из другого субъекта РФ (ВОВ),
    • документы, подтверждающие, что гражданин относится к иным определенным федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категориям граждан (реабилитированные — удостоверение, вынужденные переселенцы — удостоверение, ЧАЭС — удостоверение, крайний север – справка);
  • документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и лицами, указанными в качестве членов его семьи (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения, наследования, приватизации, копия договора социального найма, либо копия ордера), подлинник + копия, 1 экз.;
  • документы, подтверждающие право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, подлинник + копия, 1 экз.:
    • документы, подтверждающие, что жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит,
    • документы, подтверждающие, что гражданин страдает тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместно проживающие с ним в одной квартире невозможно (перечень заболеваний установлен Проставлением Правительства РФ № 378);
  • справка о составе семьи (регистрация по месту жительства) заявителя и членов его семьи, зарегистрированных в жилом помещении, с указанием общей площади и дат регистрации каждого члена семьи, справки с мест жительства за 5 лет, предшествующих подаче заявления, копия и подлинник, 1 экз.;
  • документы, подтверждающие наличии или отсутствии в собственности жилых помещений у каждого члена семьи, участие в приватизации, подлинник + копия, 1 экз.:
    • справка ГУП «ЦТИ ПК» (дети, рожденные до 1999 г. также указываются в справке, при смене ФИО с 1992 г. – в справках указывать прежние данные);
  • СНИЛС, подлинник + копия, при наличии
  • Принятие граждан на жилищный учет

    Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещения осуществляется в рамках Жилищного кодекса РФ, Закона Пермской области от 30 ноября 2005 № 2694-601 «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», Постановления администрации города Перми от 22 мая 2013 № 40-п «Об утверждении административного Регламента предоставления управлением жилищных отношений администрации города Перми муниципальной услуги «Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях».

    Согласно статье 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются граждане:

    ·не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

    ·являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. В городе Перми учетная норма установлена решением ПГД от 31.06.2006 № 103 и составляет 12 кв. м. общей площади на одного человека;

    ·проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
    являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний установлен Приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29.11.2012 № 987н.

    При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется, исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

    Кроме того, с вступлением в действие с 01.03.2005 нового Жилищного кодекса РФ, введено еще одно условие принятия граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда – признание гражданина малоимущим.

    Новости Общества и политики в Перми

    Фото: новости перми
    Автор: Никита Козлов

    Депутаты городской думы изменили правила оплаты за муниципальное жилье по договорам социального найма. Также скорректирован формат платы за содержание и ремонт жилого помещения в городе Перми.

    Размер платы за содержание муниципального жилья теперь будет напрямую зависеть от уровня благоустройства самого многоквартирного дома. Вводится специальная система повышающих и понижающих коэффициентов: за более комфортабельное жилье платы будет больше, за неблагоустроенные квартиры – ниже.

    По словам профильного вице-мэра Николая Уханова, еще одно нововведение — размер платы за содержание жилого помещения в городе Перми -устанавливается муниципалитетом на срок не менее чем на один год. Плата за текущий ремонт жилья выводится из общей квартплаты. Таким образом, городское законодательство в этой сфере привели в соответствие с действующим федеральным законодательством.

    Приоритет в определении размера взносов на ремонт общего имущества в многоквартирных жилых домах теперь определяется общим собранием собственников помещений. Напомни, сейчас в Перми в разных районах города муниципальным имуществом остается примерно от 10% до 15% жилого фонда. Размер платы по договорам социального найма индексируется ежегодно, исходя из официального уровня инфляции по итогам года.