Пени за долги по коммунальным услугам

Пени за долги по коммунальным услугам

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, плату за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо вносить ежемесячно до 10 числа месяца — за предыдущий (если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом). С 11 числа нового месяца, применяются штрафные санкции — пени.

Пени начисляются только на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. На дополнительные услуги («антенна», «домофон») пени не начисляются. Также на сумму пеней не начисляются новые пени.

Если оплата проведена в срок, но частично — пени будут начислены на оставшуюся сумму задолженности. В первую очередь денежные средства поступают в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Оставшиеся денежные средства поступают в счет оплаты пеней.

Пени начисляются на сумму неоплаченной задолженности за весь период ее наличия. Непогашенная сумма пеней складывается с суммой пеней в квитанции за следующий месяц.

Как было до 1 января 2016 года

До 1 января 2016 года жители, которые несвоевременно или не полностью оплачивали жилое помещение и коммунальные услуги, были обязаны оплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты.

Если ставка рефинансирования менялась, изменялся и размер пеней.

Так, в период с 14.09.2012 по 31.12.2015 ставка рефинансирования, установленная Центральным Банком Российской Федерации, составляла 8,25%.

Пример: по квитанции за январь 2015 года необходимо заплатить 3581,29 руб.

08.02.2015 была внесена сумма в размере 3100 руб.

Таким образом, по лицевому счету Абонента образовалась задолженность в размере 481,29 руб. (3581,29 руб. — 3100,00 руб.) за период с 11.02.2015 по 21.02.2015 (дата формирования квитанции за февраль).

Пени начислены следующим образом: 481,29 руб. (сумма задолженности) х 11 дней (количество дней просроченной задолженности, т.е. с 11.02.2015 по 21.02.2015) х 0,00028 = 1,48 руб.

Как начисляются пени теперь — с 1 января 2016 года

Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ* (далее — ФЗ № 307) внесены изменения в статью Жилищного кодекса, регулирующую порядок расчета размера пеней. Данные изменения вступили в силу с 01.01.2016.

Теперь в случае нарушения срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги или внесения платы не в полном объеме, пени начисляются в следующих размерах:

— с 1 по 30 день — не начисляются.

— с 31 дня по 90 день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования;

— с 91 дня должнику начисляются пени в повышенном размере — 1/130 ставки рефинансирования.

1. Расчет размера пеней на задолженность, возникшую с 1 января 2016 года

(до 1 января задолженности не было, начисление пеней не проводилось)

Срок оплаты — до 10 января 2016 года, на 10 января 2016 года оплата не проведена.

С 11 января 2016 года отсчитываются 30 дней (в этот период с 11 января по 9 февраля 2016 года включительно пени не начисляются).

С 10 февраля 2016 года (с 31-го дня по 90 день) начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (пени в указанном размере начисляются в период с 10 февраля по 9 апреля 2016 года включительно).

С 10 апреля 2016 года (с 91-го дня) и последующие дни по день фактической оплаты пени начисляются в размере 1/130 ставки рефинансирования.

2. Расчет размера пеней на задолженность, возникшую с 11 сентября 2015 года (и ранее)

Срок оплаты — до 10 сентября 2015 года, на 10 сентября 2015 года оплата не проведена (оплата не проведена и после 1 января 2016 года).

С 11 сентября по 31 декабря 2015 года начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей в тот период редакции).

С 1 января 2016 года по день фактической оплаты начисляются пени в размере 1/130 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей с 1 января 2016 года редакции ФЗ № 307), так как к 1 января 2016 года период просрочки превышает 90 дней с момента наступления срока оплаты.

3. Расчет размера пеней на задолженность, возникшую с 11 октября 2015 года

Срок оплаты — до 10 октября 2015 года, на 10 октября 2015 года оплата не проведена (оплата не проведена и после 1 января 2016 года).

С 11 октября по 31 декабря 2015 года начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей в тот период редакции).

С 1 января по 8 января 2016 года продолжают начисляться пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей с 1 января 2016 года редакции ФЗ № 307), так как к 1 января 2016 года период просрочки превышает 30 дней, но не превышает 90 дней с момента наступления срока оплаты.

С 9 января 2016 года (91-й день после наступления срока оплаты) начисляются пени в размере 1/130 ставки рефинансирования по день фактической оплаты.

4. Расчет размера пени на задолженность, возникшую с 11 ноября 2015 года

Срок оплаты — до 10 ноября 2015 года, на 10 ноября 2015 года оплата не проведена (оплата не проведена и после 1 января 2016 года).

С 11 ноября по 31 декабря 2015 года начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей в тот период редакции).

С 1 января по 8 февраля 2016 года продолжают начисляться пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей с 1 января 2016 года редакции ФЗ № 307), так как к 1 января 2016 года период просрочки превышает 30 дней, но не превышает 90 дней с момента наступления срока оплаты.

С 9 февраля 2016 года (91-й день после наступления срока оплаты) начисляются пени в размере 1/130 ставки рефинансирования по день фактической оплаты.

5. Расчет размера пени на задолженность, возникшую с 11 декабря 2015 года

Срок оплаты — до 10 декабря 2015 года, на 10 декабря 2015 года оплата не проведена (оплата не проведена и после 1 января 2016 года).

С 11 декабря по 31 декабря 2015 года (21 день) начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей в этот период редакции).

С 1 января по 9 января 2016 года (9 дней) пени не начисляются (в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в действующей с 1 января 2016 года редакции ФЗ № 307 — пени не начисляются в течение 30 дней с момента наступления срока оплаты).

С 10 января 2016 года (31-й день с момента наступления срока оплаты) по 9 марта 2016 года (с 31-го по 90-й день) продолжают начислять пени в размере 1/300 ставки рефинансирования.

С 10 марта 2016 года (91-й день после пропуска срока оплаты) начисляются пени в размере 1/130 ставки рефинансирования по день фактической оплаты.

Жилищный кодекс РФ определяет отдельный порядок расчета пеней для взносов на капитальный ремонт. По аналогии с коммунальными услугами, пени начисляются не с первого дня неоплаты или неполной оплаты начислений за капремонт, а с тридцать первого дня.

При этом далее за каждый последующий день неоплаты пени начисляются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка, вне зависимости от срока задолженности.

В соответствии с указанием Банка России**, с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

Начисление пеней в соответствии с ч. 14, ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ проводится исходя из размера ключевой ставки Банка России, которая на сегодняшний день составляет 7,50 %.

* Федеральный закон от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов».

** Указание Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России».

Законно ли не платить пени за ЖКУ, если оплачивать текущие расходы?

Добрый день. Оплачиваю регулярно текущие расходы за тепло и горячую воду, кроме пени и не собираюсь её оплачивать. » СибЭКО» угрожает судом и приставами. Скажите кто из нас прав? Законно ли не платить пени?

Ответы юристов (3)

​Если говорить простым языком, пеня – это неустойка, которая взимается с должника за то, что у него большая просрочка по коммунальным платежам.

Как известно, кроме пени ресурсоснабжающие организации вправе ограничить или вовсе прекратить подачу электроэнергии, тепла, воды и газа. Конечно, перед тем, как отрезать потребителя от энергоресурса, будет несколько предупреждений.(Если пени накопились в большой сумме)

Перерасчет и отмену пени можно сделать и после того, как вы надолго уезжали. Но здесь нельзя медлить: по закону заявление можно написать только в течение месяца после вашего возвращения. К тому же в качестве подтверждения вашего отсутствия необходимо предоставить доказательства: командировочные документы, справку о санаторном лечении и т.д.

Платить пени нужно, это ваша ответственность.

Есть вопрос к юристу?

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Это ответственность за просрочку исполнения обязательства и за пользование чужими денежными средствами. Вы можете написать заявление о снижении процентов, описав тяжелую жизненную ситуацию, в которую вы попали, но вам и в этом могут отказать.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст.333ГК РФ).

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16февраля 2011 года

Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе: председательствующего судьи Степановой Г.С.

с участием истицы Платоновой Л.И, представителя ОАО «ДК Сормовского района города Нижнего Новгорода» по доверенности Болотиной О.В, представителя ООО «Центр- СБК» по доверенности Стеценко И.В.

при секретаре Воробьевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платоновой Л.И. к ОАО «Домоуправляющая Компания Сормовского района», ООО «Центр-СБК», МУ «Дирекция Единого Заказчика» Автозаводского района города Нижнего Новгорода о снижении размера пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истица является нанимателем жилого помещения по договору социального найма- двухкомнатной квартиры общей площадью-43,2 кв.м, в том числе жилой-27,4кв.м, расположенной по адресу: город Нижний Новгород, Сормовский район, ул.В**, дом №** корп.№**, кв.№**. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: наниматель- Платонова Л.И, супруг- Зобов И.С, дочери- Зобова Ю.И. **.**.**Г. рождения, Полякова Л.Н. **.**.**Г. рождения. Истица обратилась в суд с иском к ОАО «ДК Сормовского района города Нижнего Новгорода» об уменьшении размера пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с суммы Z**руб… перед МУ «Дирекция Единого Заказчика Сормовского района» и пени перед ОАО «ДК Сормовского района» в сумме Z**руб. до Z**руб. В обоснование заявленных требований указала, что **.**.**Г. ей начислены пени МУ «ДЕЗ Сормовского района» в сумме Z**руб. и ОАО «ДК Сормовского района» в сумме Z**руб… Основной долг по коммунальным услугам по состоянию на **.**.**Г. составлял Z**руб.. **.**.**Г. основной долг в сумме Z**руб… был погашен истицей полностью, и начиная с **.**.**Г. коммунальные платежи истица вносит своевременно. Основной долг образовался в течение 3-4лет. Расчет размера пеней истице не представлен. Истица обращалась с заявлением на имя директора МУ «ДЕЗ Автозаводского района»- правопреемнику МУ «ДЕЗ Сормовского района» с заявлением о снижении размера пеней **.**.**Г. и **.**.**Г. к ОАО «ДК Сормовского района» о снижении размера пени в связи с затруднительным материальным положением, отсутствием работы и нахождением дочери на иждивении. Однако, вопрос до настоящего времени не решен. Истица, ссылаясь на ст.333 ГК РФ просит снизить размер пеней, начисленных МУДЕЗ Сомовского района и ОАО «ДК Сормовского района» в общей сумме до Z**руб.

В процессе рассмотрения настоящего дела к участию в деле в качестве соответчика судом привлечены ООО «Центр-СБК», МУДЕЗ Автозаводского района. В качестве третьих лиц Администрация города Нижнего Новгорода, Зобова В.С, Зобову Ю.И, Полякову Л.Н.

В судебном заседании истица поддержала иск о снижении пени, разрешение вопроса о размере уменьшения пени (неустойки) оставила на усмотрение суда. Истица пояснила, что продолжительное время в связи с заболеванием продолжительное время лечилась. Заработная плата ежемесячно составляет около Z**руб… Дочь Зобова Ю.И. студентка ГОУ НПО «Профессиональное училище №**», получает социальную стипендию в сумме Z**руб. фактически находится на иждивении истицы. Супруг не работает. Для погашения задолженности по оплате коммунальных услуг взяла ссуду в банке. В настоящее время погашает два кредита. В силу указанных причин не сможет никогда заплатить пени в полном объеме.

Представитель ОАО «ДК Сормовского района» в судебном заседании возражала против снижения размера пени. В обоснование правовой позиции пояснила, что истица имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме Z**руб… и пени в сумме-Z**руб… Она действительно погасила основной долг по оплате за коммунальные услуги, но это обязанность истицы своевременно оплачивать коммунальные услуги и не допускать задолженности. В МУ «ДЕЗ Сормовского района» существовала комиссии, которая решала вопросы по уменьшению пеней при наличии на это уважительных причин в каждом конкретном случае. Истице разъяснялось, что для решения вопроса необходимо представить документы, подтверждающие причины задолженности. Однако, своевременно она документы никакие не представила.

Представитель ООО «Центр-СБК» в судебном заседании иск не признал в полном объеме.

Представитель МУ «ДЕЗ Автозаводского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Третьи лица Зобов И.С, Зобова Ю.И, Полякова Л.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, изучив материалы настоящего дела, оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Ст.8 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод предусмотрено, что каждый человек имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища.

Ст.40 Конституции РФ установлено: каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 1 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что он вводится в действие с 1марта 2005года.

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а так же на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Настоящего Кодекса, другого федерального Закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии сост.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным настоящим Кодексом. Договор социального найма помещения заключается без установления срока его действия. Договор социального найма (ст.63) жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения.

В соответствии с подп.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления домом. Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей статье размера пеней не допускается.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст.333ГК РФ).

По делу установлено: истица наниматель жилого помещения — двухкомнатной квартиры общей площадью-43,2кв.м, в том числе, жилой-27,4кв.м, расположенной по адресу: город Нижний Новгород, Сормовский район, ул.В**, дом №** корп.№** кв.№** по договору социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрировано четыре человека, что подтверждено выпиской из лицевого счета №** ОАО «ДК Сормовского района». По данным выписки из лицевого счета по состоянию на **.**.**Г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляла-Z**руб., пени-Z**руб… По сведениям ООО «Центр-СБК» задолженность истицы- нанимателя указанного жилого помещения, в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг образовалась с **.**.**Г… Последняя дата расчета пени-**.**.**Г… Из истории начислений и платежей по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на **.**.**Г. по спорной квартире усматривается, что платежи не вносились с **.**.**Г., **.**.**Г. зачислена сумма Z**руб., **.**.**Г.- Z**руб. **.**.**Г.-Z**руб., **.**.**Г.-Z**руб… Сумма Z**руб… внесена истицей по квитанции **.**.**Г. в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире.

В адрес истицы ОАО «ДК Сормовского района» направлялась досудебная претензия с требованием до **.**.**Г. погасить задолженность в Z**руб… по состоянию на **.**.**Г.. **.**.**Г. истица обратилась с заявлением на имя директора ОАО «ДК Сормовского района города Нижнего Новгорода о списании пеней, мотивируя это тем, что находилась в затруднительном материальном положении, имеет на иждивении дочь. **.**.**Г. истице был дан ответ за №** с отказом в списании пеней. **.**.**Г. истица обращалась с заявлением на имя директора МУ «ДЕЗ Автозаводского района» с просьбой рассмотреть вопрос о снижении суммы пеней.

Суд считает установленным, что соответчики- МУ ДЕЗ Автозаводского района города Нижнего Новгорода и ДК Сормовского района не обращались в суд с исками к истице о взыскании задолженности и пени, доказательств иного суду не представлено.

Истица **.**.**Г. рождения, работает в ГУ «Сормовский дом-интернат» в должности санитарки палатной за лежачими с **.**.**Г., средний совокупный доход с **.**.**Г., с учетом всех видов выплат за 11месяцев составил ежемесячно около Z**руб., что подтверждено справкой работодателя от **.**.**Г… Для погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, истица заключила два кредитных договора: **.**.**Г. с ООО «Х**» на сумму Z**руб. с полной стоимостью кредита-Х%годовых, с оплатой ежемесячно по Z**руб… сроком до **.**.**Г.; со Сбербанком РФ **.**.**Г. сроком до **.**.**Г. с ежемесячной выплатой около Z**руб. Член семьи истицы- дочь Зобова Ю.И. студентка, размер социальной стипендии -Z**руб.

Указанные по делу обстоятельства подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами: квитанциями, выпиской из лицевого счета, заявлениями, письмами, Уставом, кредитными договорами, историями начислений, выпиской из домовой книги.

Тщательно проверив и оценив все юридически значимые обстоятельства по делу, в их совокупности, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований иска частично по следующим основаниям.

Суд считает, что примерный расчет размера пеней, приведенный истицей в исковом заявлении противоречит норме п.14 ст.155 ЖК РФ. В силу указанной нормы установлены законные пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (до 10числа каждого месяца) по день фактической выплаты включительно. Суд учитывает то обстоятельство, что расчет пеней истицей не оспаривается, приведен приблизительный расчет, который не основан на норме п.14 ст.155 ЖК РФ. Судом дана оценка расчетам пеней, исходя из историй начисления платежей по оплате жилья и коммунальных услуг. и

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд не находит оснований для уменьшения размера пеней в сумме Z**руб… предъявленных к оплате истице «ДК Сормовского района». При этом суд учитывает, что и в настоящее время задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг перед ОАО «ДК ул.В**» полностью не погашена.

Суд, учитывая, что задолженность истицы перед МУ «ДЕЗ Сормовского района» по оплате за жилье и коммунальные услуги **.**.**Г. погашена в сумме Z**руб. по расчету представителя «ДК Сормовского района» по состоянию на **.**.**Г. задолженность истицы перед МУ ДЕЗ Сормовского района по оплате за жилье и коммунальные услуги составила Z**руб… Суд находит явно несоразмерным размер пеней в сумме Z**руб… (по состоянию на **.**.**Г.) и в соответствии со ст.333 ГК РФ уменьшает их Z**руб. При этом суд учитывает все юридически значимые обстоятельства по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Иск Платоновой Л.И. удовлетворить частично.

Уменьшить Платоновой Л.И. размер пени, начисленных МУ «Дирекция Единого Заказчика Сормовского района» за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: город Нижний Новгород, Сормовский район, ул.В**, дом №**, корпус №**, кв.№** с суммы Z**руб… до Z**руб.

В иске Платоновой Л.И. к ОАО «ДК Сормовского района города Нижнего Новгорода», ООО «Центр-СБК» отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 суток.

Решение вступило в законную силу 05 марта 2011 года

Судья Сормовского районного

Суда г.Н.Новгорода Г.С.Степанова

Платить пени необходимо.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Порядок взыскания долгов по ЖКХ

При обнаружении долга по ЖКХ необходимо свериться по квитанциям. В первую очередь оплачивается пеня, затем – основной долг. Если должнику приходит оповещение, он обязан оплатить по нему в течение 5 дней.

Обязанность по уплате коммунальных услуг

В жилищном законодательстве сказано, что оплачивать коммунальные платежи необходимо до 10 числа месяца, который идет за прожитым. В противном случае образуется задолженность.

Законодательная база

Жилищный кодекс – основной документ, регулирующий порядок оплаты коммунальных платежей, сроки внесения средств и ответственность за неуплату:

  • обязанность уплаты коммунальных платежей регулируется статьей 153 Жилищного кодекса;
  • сроки оплаты – 155 статьей ЖК;
  • согласно 446 статье Гражданско-процессуального кодекса, нельзя выселить из квартиры, которая является единственным жильем, пригодным для обитания;
  • в соответствии с 333 статьей ГК, суд вправе снизить размер пени или отменить ее.

Срок давности по задолженности

Сроки исковой давности по долгам равен 3 годам. То есть, если гражданину в текущем году пришла квитанция с долгом за 2010 год, то можно игнорировать ее и не оплачивать задолженность.

Если коммунальная служба подаст иск в суд, правда будет на стороне ответчика.

Взыскание долгов по ЖКХ

Если собственник квартиры не оплачивает коммуналку в течение 2 или 3 месяцев, коммунальная организация оповещает его или квартиросъемщика о наличии долга. Если оплата не осуществлялась в течение 1 года, отключает должника от коммунальных услуг (после оповещения).

Если задолженность образовалась за полтора года, управляющая компания вправе обратиться в суд. Если неплательщиком является неблагополучная семья и у нее нет средств для оплаты долга, оформляется субсидия.

Действия управляющей компании

Имеется немало способов воздействия на должников. Наиболее распространенные в 2018 году:

  • Штраф или неустойка. За каждый просроченный день начисляется пеня размером 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка. Размер пени не может быть больше – он установлен законодательством.
  • Расклейка перечня либо фото должников на доске объявлений или в средствах массовой информации. Если плательщик попал в список ошибочно, он имеет право подать на коммунальную службу в суд.
  • Ограничение или полное отключение коммунальных услуг. Управляющая организация часто отключает неплательщикам электричество или воду. Если задолженность огромная, вовсе отключают. В соответствии с законодательством, приостановить подачу электроэнергии разрешено тогда, когда размер долга превышает норму за 3 месяца. Перед этим неплательщика необходимо оповестить в письменном виде. Отключение не должно мешать другим жильцам.
  • Передача задолженности коллекторской фирме. Применяется тогда, когда должник агрессивно ведет себя с управляющей коммунальной компанией.
  • Выселение из недвижимости. Применяется к тем неплательщикам, которые снимают жилье по договору социального найма и не являются его собственником.

В обязанности суда входит выяснение причины образования долга. Уважительными считаются увольнение, серьезное заболевание или потеря дееспособности.

Списки должников

Список должников формирует управляющая компания. Ознакомиться с ним можно либо в офисе УК, либо в средствах массовой информации. Также можно найти себя в списке через интернет – на сайте Банка Москвы.

Какой срок исковой давности за оплату услуг ЖКХ? Смотрите тут.

После образования долга обслуживающая организация вправе взыскать пеню за просрочку платежа ЖКХ. Разрешено делать это с 11 числа – если плата не произведена до этого момента. Информация о начисленной пене выводится в отдельной строке платежной квитанции.

Отключение от услуг

Отключить от коммунальных услуг могут в том случае, если размер задолженности достиг трех оплат за каждый месяц. Должнику заранее высылают оповещение о возможном отключении услуг. После оплаты долга услуги возобновляются.

Обращение к коллекторам

Такой способ менее распространенный, но случаи имеются. Арбитражный суд доказал, что обращение к коллекторам перечит Конституции, их деятельность не связана с оплатой коммунальных платежей.

Согласно Жилищному кодексу, выселить за задолженность могут нанимателей, если они не оплачивали коммунальные услуги в течение полугода. Сумма долга значения не имеет. Если в течение этого периода сумма вносилась хотя бы частями, выселение противозаконно.

Досудебное решение вопроса

В текущее время направление претензии не является обязательным документом, чтобы инициировать судебный процесс. Претензия позволяет решить проблему до момента обращения в суд. На этот документ реагирует около 30% должников, и сразу выплачивают всю сумму.

Реагируют и по-другому:

  • не обращают внимание – большая часть;
  • гасят задолженность частями;
  • просят реструктурировать долг;
  • оспаривают.

Претензию следует составлять таким образом, чтобы должник понимал, что в случае подачи на него в суд:

  • он вынужден будет оплачивать все затраты и пеню;
  • будет возбуждено исполнительное производство;
  • недвижимое имущество будет арестовано;
  • сумма задолженности принудительно будет списана с заработной платы;
  • имущество в квартире будет описано;
  • должник не сможет выехать заграницу.

Реструктуризация задолженности

После направления претензии малая часть неплательщиков просит реструктурировать долг. Отказывать им нельзя.

При рассмотрении просьбы учитывается период просрочки, сумма задолженности, положение должника, решение органа управления ТСЖ о возможности рассрочки.

Обращение в суд

Обращение в суд – крайняя мера. Порядок действий таков:

  • Представительное лицо управляющей компании подает в мировой суд заявление.
  • В продолжение 5 суток принимается решение.
  • При положительном решении приказ судьи направляется должнику.
  • В течение 10 суток с момента получения приказа неплательщик обязан направить возражения, иначе приказ утратит силу, и в суд нужно будет обращаться снова.
  • Если гражданин не отправит возражение либо приказ до него не дойдет, то он вступит в силу автоматически.

При отмене судебного приказа управляющая фирма обращается в суд и начинается взыскание.

Исполнительное производство

Исполнительный лист по оплате долга вправе предъявлять к исполнению в течение 3 лет с момента вступления приказа судьи в действие.

Можно ли оспорить?

Приказ можно оспорить. Причины оспаривания:

  • должник не согласен с размером задолженности;
  • нет акта сверки, подтверждающего согласованность долга.

Основания могут быть и другими, если они расходятся с решением коммунальной службы.

Сколько лет надо хранить квитанции об оплате ЖКХ? Информация здесь.

Какие документы нужны для субсидии на оплату ЖКХ? Полный перечень в этой статье.

Судебная практика

Каждую просрочку суд рассматривает как индивидуальное дело. Если верить судебной практике, имеются и отказы в одобрении искового заявления.

Если у проживающего гражданина отсутствует регистрация в квартире, по которой образовался долг, управляющая компания должна доказать, что он в ней проживает. При отсутствии аргументов иск отклоняют.

Если ответчик не пришел на судебное заседание, дело рассматривается без него.

Если в квартире проживают члены семьи собственника, осле уплаты долга он имеет право потребовать от них возместить часть суммы. Обязанность по выплате коммунальных платежей у них одинаковая.

Таким образом, с неплательщика задолженность будет взыскана любым способом. Чтобы не довести дело до суда, платежи следует вносить регулярно.

На видео о взыскании долгов за коммунальные услуги

Пеня за коммунальные услуги

У меня долг за коммунальные услуги! Батарею отрезали там имеется долг + пени, свет также долг + пени. Что делать, что бы не» бегали » пени?

Чтобы не бежала пеня — вариант только один, это погашение основного долга, за просрочку уплаты которого и начисляются сама пеня.

Вынесено судебное решение об оплате долга за коммунальные услуги. Кроме этого есть пеня, госпошлина и юридические расходы. Что нужно погашать в первую очередь, кому и в какой срок?

Здравствуйте Светлана, управляющая компания должна получить исполнительный лист, если был вынесен судебный приказ, то УК направляет его также приставам и вопрос по оплате вам следует решать с ними, то есть с приставами.

Здравствуйте, Светлана! Обычно исполнение обязательства по судебному решению производится всей суммой сразу. После вступления судебного постановления в силу Вам надлежит исполнить его в добровольном порядке (ст.210 ГПК РФ). Если Вы этого не сделаете, то взыскатель вправе получить в суде исполнительный лист, передать его приставам, и уже приставы позже обратят взыскание на Ваши денежные средства или имущество. Если Вы всё же решили исполнить решение добровольно, погашайте всей суммой. Кому погашать — указывается в судебном решении. Если у Вас недостаточно средств, то исполнить решение суда можно частично. Но учитывайте норму ст.319 ГК РФ, согласно которой сначала погашаются издержки (госпошлина и расходы на юриста), далее — проценты и в последнюю очередь — сумма основного долга (если конечно иное не установлено соглашением между должником и кредитором). Но лично я бы так делать не стал.

Обязана ли я платить пении за коммунальные услуги если я гашу всю задолжность?

Добрый день! Как следует из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Обратите внимание, что в силу прямого указания закона увеличение установленных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ размеров пеней не допускается. В силу статьи 415 ГК РФ следует, что предметом договора прощения долга может выступать в принципе любое требование, в том числе и выплаты пени. Многие управляющие компании, в целях повышения платежной дисциплины, проводят акции по списанию пеней при единовременном полном погашении задолженности. Поэтому рекомендую Вам обратиться в управляющую организацию и уточнить, проводят ли они подобную акцию.

Когда начинают начислять пени по ЖК за коммунальные услуги.

Когда начинается просрочка по оплате за ЖКХ — с того момента и начисляется пеня. Смотрите свой договор с ЖКХ .»Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018) «»Статья 330. Понятие неустойки «»1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. «»2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Здравствуйте! За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354): 1) за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, — 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; 2) за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты — 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы. Справка. Ключевая ставка (ставка рефинансирования) С 26.03.2018 ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России составляет 7,25% (Указание Банка России от 11.12.2015 N 3894-У; Информация Банка России от 23.03.2018). Таким образом, формула для расчета пеней следующая: а) за период с 31-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты или по 90-й день в случае неоплаты до 90-го дня: Пени = Сумма просроченной задолженности x Количество дней просрочки x 1/300 x Ставка рефинансирования на день фактической оплаты; б) за период с 91-го дня со дня наступления срока оплаты по день фактической оплаты: Пени = Сумма просроченной задолженности x Количество дней просрочки x 1/130 x Ставка рефинансирования на день фактической оплаты.

Я заключила договор на погашение задолженности за коммунальные услуги в расчет включили пени. Как я могу от них избавиться?

От пеней никак не избавиться. В можете только их уменьшить, Пленум ВС РФ это разрешил. Обратитесь к юристу из своего города и все полуится.

Плачу по решению суда с удержанием с пенсии за коммунальные услуги, но пени все равно начисляют. Правильно ли это.

Здравствуйте. 14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Ст.155 ЖК РФ.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Если присутствует задолженность за коммунальные услуги, начисляется пеня. По выплате основного долга за коммунальные услуге, возможно ли не платить песню?!

Пеня является мерой ответственности за несвоевременное внесение платежей поэтому её взыскание является правом УК. Правовых оснований» не платить пеню» у Вас нет.

Как можно списать пени за коммунальные услуги, если квитанции об оплате не приходили вовремя, вернее вообще не приходили?

Здравствуйте! К сожалению пени Вам никто не спишет, они прямо предусмотрены ЖК РФ, если Вы вовремя не оплачивали коммунальные услуги.

Здравствуйте Анна. Пени вам ни кто не спишет. Стороны должны добросовестно исполнять свои обязанности. В этой связи вы могли самостоятельно обратится в управляющую компанию для получения квитанции. Единственное, что могу рекомендовать это договорится с управляющей компанией (заключить мировое соглашение если дело в суде) на уменьшение размера пени.

Можно ли не платить пени за коммунальные услуги, если долг образовался от не зависящих обстоятельств? Или пени надо заплатить в любом случае?

Доброго* вам дня, можно не платить пени за коммунальные услуги, если долг не определён решеним суда, если есть такое решение, то придётся платить вам этот долг.

Взыскание пени и %% по ст.395 гк рф за неоплаченные вовремя коммунальные услуги можно взыскать, подав Заявление о выдаче судебного приказа? Или только в порядке обычного Искового заявления?

[ГПК РФ Статья 122. Требования, по которым выдается судебный приказ Судебный приказ выдается, если: требование основано на нотариально удостоверенной сделке; требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме; требование основано на совершенном нотариусом протесте векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта; заявлено требование о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, не связанное с установлением отцовства, оспариванием отцовства (материнства) или необходимостью привлечения других заинтересованных лиц; абзац утратил силу с 15 сентября 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 23-ФЗ; (см. текст в предыдущей редакции) заявлено требование о взыскании начисленных, но не выплаченных работнику заработной платы, сумм оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) иных сумм, начисленных работнику; (в ред. Федерального закона от 23.04.2012 N 35-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) заявлено территориальным органом федерального органа исполнительной власти по обеспечению установленного порядка деятельности судов и исполнению судебных актов и актов других органов требование о взыскании расходов, произведенных в связи с розыском ответчика, или должника, или ребенка; (в ред. Федеральных законов от 30.06.2003 N 86-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ, от 03.12.2011 N 389-ФЗ, от 05.05.2014 N 126-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) заявлено требование о взыскании начисленной, но не выплаченной денежной компенсации за нарушение работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику; (абзац введен Федеральным законом от 23.04.2012 N 35-ФЗ) заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи; (абзац введен Федеральным законом от 02.03.2016 N 45-ФЗ) заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников жилья или строительного кооператива. (абзац введен Федеральным законом от 02.03.2016 N 45-ФЗ)] Выше приведен перечень требований по которым выдается судебный приказ. Внимательно почитайте и выберите свой вариант. С уважением, Александр Николаевич.

Могут ли прекратить подачу Эл.энергии при наличии пени. Долга за коммунальные услуги нет. спасибо.

Отключить элекроэнергию могут только после извещения это во первых, а во вторых пени сами по себе не появляются, а растут нарастающим итогом-это тоже долг.

Скажите пожалуйста, у меня за коммунальные услуги 53000 а с пеней 62000. Если я выплачу основной долг. Могу ли я не оплачивать пеню?

Нет не можете основной долг это долг а пени это следствие того что вы вовремя не платили суммы за коммунальные услуги я думаю вам все обяснил.

Есть ли шанс на удачный исход дела по поводу списания пени за коммунальные услуги?!

Если правильно составить иск, то шансы есть. 1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме. 2. В исковом заявлении должны быть указаны: 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; 3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; 4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; 8) перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. 3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов. В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору. (в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Добрый вам вечер. Уважаемая Ольга в данном случае этот вопрос Вы можете решить только с кредитором. По-другому пени вы убрать не сможете.

Начисление пени предусмотрено жилищным законодательством. Закон предусматривает возможность уменьшения неустойки. Статья 333 гражданского кодекса.

Имеет ли право УК при оплате капремонта, этими деньгами гасить пени за коммунальные услуги.

Добрый день, Тамара. Уточните пожалуйста вопрос. Если вы имеете в виду взносы в счет фонда капитального ремонта, то нет, не имеет. Средства фонда капитального ремонта могут использоваться только в соответствии с их целевым назначением — оплата услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

Можно ли не платить пени за коммунальные услуги?

Здравствуйте, Оксана Ивановна! Есть вполне законные пути, как не платить пени за нарушение срока оплаты жилищно-коммунальных услуг. К примеру, если истек срок исковой давности, равный 3 годам (ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

Ещё раз доброго вам дня. Я вам написала что вы имеете право не оплачивать и ник начисленные вам за За коммунальные услуги. Удачи вам всего хорошего.

Если долг за коммунальные услуги оплачено осталось насчитанные пени по закону их нужно оплачивать.

Здравствуйте! Если начислены пени, то Вы их обязаны оплатить, иначе долг будет взыскан в судебном порядке. О предоставлении отсрочки, рассрочки обращайте в УК.

Добрый день, уважаемый посетитель! Да, пени обязательно нужно оплатить, иначе их тоже могут взыскать через суд Всего доброго, желаю удачи.

Добрый вечер. Если вы не производили оплату в таком случае идет неустойка и вам необходимо будет для погашения долга также оплачивать непосредственно данную неустойку. Хорошего приятного вечера вам.

Доброго времени суток! Конечно пени тоже нужно оплачивать, они все равно у вас долгах числятся, в противном случае могут взыскать в судебном порядке, всего хорошего!

Да, нужно платить и пени, поскольку они начислены в связи с нарушением срока оплаты за коммунальные услуги и могут увеличиваться до момента полной оплаты, а затем взысканы через суд.

У меня был большой долг за коммунальные услуги, насчитывалось пени, я начала оплачивать долг частями и просили, чтобы деньги на пени не рассчитывали при оплате, то есть я оплачивать основной долг, в том месяце я сделала тоже самое, в этом месяце пришел каток и там я вижу что основная сумма пошла на погашение пени, хотя я просила не распределять денежные средства на нее. у меня вопрос имеют право они без моего разрешения гасить пени? Еще и чтобы основная сумма на нее пошла?

Здравствуйте! К сожалению, в соответствии с действующим законодательством, сначала гасятся пени и только потом основной долг.

Могу ли я обжаловать пени начисленные за задолженность по коммунальным услугам?

Обжаловать можно, если они неправильно посчитаны. А если рассчет сделан верно, то смысла нет обжаловать. Пени возможны в силу закона.

Здравствуйте! Надо смотреть расчет, возможно они неправильно рассчитаны. А вообще начисление пени, неустойки при наличии задолженности является законным.

Доброго вам времени суток. К Сожалению пени обжаловать никак не получится и придется их также выплачивать вместе с задолженностью. Удачи и всего наилучшего.

Пожалуйста как лучше написание заявление на списание пени за коммунальные услуги.

Здравствуйте! Пеня просто так не списывается. Если Управляющая компания подаст в суд исковое заявление о взыскании долга. В суде заявите ходатайство об уменьшении неустойки.

Скажите могу ли я каким то образом не платить пени за коммунальные услуги?

Если пени уже начислены и они являются законными, то не получится их не платить, вы можете только снизить размер пеней в судебном порядке, на основании статьи 333 ГК РФ.

Ксения, с первого января 2016 года за неуплату или просрочку платежей коммунальные службы имеют право применять следующие меры наказания: начисление пени; подача иска в суд для взыскания задолженности; ограничивать или приостанавливать предоставление своих услуг, если неуплата составляет больше трех месяцев. Так что взимание пени совершенно правомерно.

Добрый день! Не платить пеню за коммунальные услуги Вы не можете, Вы их можете только уменьшить через суд, но для этого нужны веские основания. Желаю удачи.

Здравствуйте! Если допускали просрочки и возникли задолженности, то пени начисляются автоматически и их придется платить.

Как рассчитывают пени за просрочку оплаты коммунальных услуг юридическим лицам? По ставке рефинансирования ЦБ или по ставке которая указывается в договоре на предоставление ком. услуг.

Доброго времени суток! По ставке которая указывается в договоре на предоставление ком. услуг. Согласно ст.421 ГК РФ стороны самостоятельно определяют условия договора.

Добрый день, Нинель Александровна! Пеня рассчитывается на основании договора, который заключен между юридическими лицами и размер которой установлен договором. Предлагайте заключение дополнительного соглашения к договору на оказание услуг. Ук обязана рассмотреть ваше предложение и принять по нему решение. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

За не своевременную оплату за коммунальные услуги в нашем ЕРКЦ начисляется пени на пени правомерно это? Спасибо.

Нет, пени на пени запрещено начислять, поскольку сами по себе пени и есть штрафные санкции за просрочку. Пени начисляются на суммы задолженности. Возможно вы неверно поняли и размер пени вырос по причине того, что основной долг по ЖКУ не погашен.

Здравствуйте! Начисление пени на пени неправомерно. Об этом говорит и ВС РФ Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»,

Каждый месяц с меня брали пени за не уплату коммунальных услуг. а в конце года взяли ещё и 1/300. Правомерно ли это?

Здравствуйте. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изменениями и дополнениями) Затребуйте расчеты и проверьте. Вы какие действия предпринимали?

Правомерно, если Вы не оплачивали коммунальные услуги во время, в этом случае управляющая компания насчитывает пени за каждый месяц, за который Вы не произвели выплаты в срок. Если не согласны с такими начислениями, обращайтесь в УК письменно и просите предоставить расчеты.

Образец написания заявления о снятии пени за коммунальные услуги.

Доброго времени суток. Такого образца не существует, каждая заявления индивидуально, пишите его в простой письменной форме, чтобы было понятно что именно вы просите Укажите свои контактные данные поставьте дату и подпись.

Уважаемая Полина! При разрешении дел о взыскании с граждан пени по коммунальным платежам наряду со ст. 155 ЖК РФ применяется ст. 333 ГК РФ при явной несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства. Вопрос о возможности уменьшения пени разрешается судом независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком, поскольку возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах).

Я хочу разобраться в правильности начисления пени за коммунальные услуги за недоплату в 2014 году.

Здравствуйте, в вашем случае необходимо написать претензию в УК/ТСЖ и потребовать предоставить разъяснения по начислениям за коммунальные услуги.

Правомерно ли начисление пени за долг по коммунальным услугам (содерж. И ремонт помещ.), если я оплачиваю ежемесячно 2000 руб. Долг составляет 18000 руб и ежемесячные начисления 1250 руб. И возможно ли прощение пени?

Здравствуйте! Правомерно, вы же погашаете предыдущий долг и не полностью, соответственно образуется новый долг и пеня продолжает начисляться. Прощение пени возможно по соглашению с обслуживающей организацией, Вам нужно идти и договариваться.

Проработала 10 лет в селе, получала субсидии за коммунальные услуги. Переехала в город, выйдя на пенсию. И здесь получала эту субсидию. А вот с 1.01.2017 года их мне отменили постановлением Самарского правительства, как работающей пенсионерке. Но у меня договор о работе был сроком до 25-го мая этого года. Должны ли мне с этого срока опять начислять эту субсидию?

Здравствуйте! Субсидии назначаются вне зависимости от того работаете Вы или нет и зависят от получаемого дохода и утвержденного регионального стандарта.

Естественно обязаны начислять, поскольку в июне вы уже не являетесь работающим пенсионерам, так что обращайтесь с данным вопросом в соц. защиту населения.