Можно ли вступить в наследство если квартира не приватизирована

Оглавление:

Если квартира не приватизирована, кому она достанется после смерти?

Право на наследование неприватизированной квартиры предоставляется лишь определенной категории наследников. Перечень таких граждан, а также все правила наследования имущества, не подлежавшего приватизации, регламентирует Гражданский Кодекс Российской Федерации.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Можно ли наследовать неприватизированную квартиру

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ, наследственная масса состоит из вещей, принадлежавших наследодателю на момент его смерти, а также прочее имущество, вроде имущественных прав и обязанностей. День открытия наследства является днем смерти наследодателя.

Следует отметить, что наследственная масса включает лишь те права и обязанности, которые были наложены непосредственно на наследодателя в течение его жизни. А потому, если квартира не была приватизирована на момент смерти наследодателя, она не может быть включена в наследственную массу.

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика?

Как вступить в наследство без завещания, читайте тут.

Также делаем важный акцент на том, что согласно статье 1120 Гражданского кодекса, у завещателя есть право на составление завещания, в которое он может внести любое имущество, включая и то, которое он может приобрести в дальнейшем.

Соответственно, нанимателю по договору социального найма разрешается завещать в том числе и неприватизированную квартиру, которая была включена в наследственную массу только при том условии, что на момент смерти наследодателя она будет приватизирована.

Однако если к моменту смерти наследодателя квартира по прежнему будет иметь статус неприватизированной, никто из наследников не сможет на нее претендовать, так как она останется в собственности органа местного самоуправления.

Пункт 2 ст. 627 ГК РФ гласит о том, что в такой ситуации договор социального найма на указанную квартиру заключается с одним из членов семьи нанимателя, но только при условии его проживания в квартире.

Также в наследственную массу, помимо имущества, входят особые права. Они дают наследникам возможность приобрести имущественные права, ранее недоступные наследодателю. Прежде всего, это касается права на приватизацию жилья, предоставленного по договору социального найма.

Если при жизни наследодатель выразил волю приватизировать данное жилье через подачу заявления и необходимых бумаг в уполномоченный орган, однако не успел завершить данную процедуру по причине смерти – у его наследников есть возможность довести процесс приватизации до конца, оформив договор о передаче и зарегистрировав право собственности.

Соответственно, при учете положений статей 2,7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и их применения в судебной практике российского Верховного суда, жилье может быть включено в наследственную массу только в том случае, если наследодатель выразил собственную волю на его приватизацию, подав соответствующее заявление в государственный орган, но не успел довести процесс до конца, ввиду не зависящих от него причин.

Таким образом, у наследников есть право через суд потребовать включения спорной недвижимости в наследственную массу и признания за собой права собственности на данный объект в порядке наследства.

Кто может наследовать неприватизированную квартиру

Законом установлено, что в число претендентов на приватизированную квартиру входят все прямые наследники. В ГК РФ идет речь о том, что участвовать в переоформлении неприватизированной квартиры в объект наследования может исключительно наследник.

Совершение данной процедуры требует выполнения алгоритма действий, который нужно выполнить еще до смерти нанимателя. Данный алгоритм выглядит следующим образом:

  • Подать заявление в соответствующий регистрационный отдел;
  • Наниматель должен оформить все бумаги, необходимые для завершения процедуры приватизации;
  • В регистрационном отделе не должно быть заявления об отзыве приватизации имущества.

После выполнения всех указанных действий, наследники могут подавать заявление на наследование неприватизированного имущества. Разумеется, делать это следует уже после смерти владельца-нанимателя.

Тот факт, что наследодателем были поданы все необходимые бумаги, однако, ввиду своей кончины он не успел завершить процесс оформления приватизации, обязательно будет учтен в ходе рассмотрения дела.

Согласно статье 672 ГК РФ, наследники могут воспользоваться правом на дальнейшее проживание в данной квартире после смерти владельца-нанимателя. Однако обязательным условием для этого является факт предварительного совместного проживания с усопшим в данном жилье.

Право на заключение нового договора на наем неприватизированной квартиры будет у любого родственника. Оформить договор можно будет в жилищном фонде.

Законный наследник может выступить полноправным лицом для заключения договора на неприватизированную квартиру. Таким способом он сможет сохранить возможность дальнейшего проживания в ней.

После заключения договора, официальный наниматель получит право на наследование и начнет процесс приватизации оформленного имущества (регламентировано законом № 154-1 от 04.04.1991 г.). В связи с этим нужно предварительно договориться, кто будет оформлять на себя жилье.

Следует понимать, что приватизация имущества происходит не на праве наследования, а на основании оформления договора о социальном найме.

Важный нюанс заключается в том, что заключить новый договор социального найма в жилищном отделе предоставляется только тем гражданам, которые проживали совместно с владельцем перед его смертью.

У других наследников такого права нет, равно как и права унаследовать неприватизированную квартиру.

Российский закон регламентирует перечень жилья, не подлежащего приватизации и невозможного для приобретения нанимателем. Данный список состоит из:

  • Помещений для проживания, расположенных внутри служебного учреждения;
  • Жилья, размещенного на территории закрытого военного городка;
  • Комнат в домах типа общежития;
  • Квартир в аварийном состоянии.

Напоследок отметим, что любая недвижимость, будь то квартира, гараж, земельный участок или другое жилое помещение, переходит во владение гражданина только по окончании официальной регистрации прав владения.

Если процедура приватизации не была проведена при жизни гражданина, его наследники столкнутся с целым рядом проблем, пытаясь переоформить объект в свою собственность.

Если наследодатель умер, а процедура приватизации не была полностью завершена – квартира продолжит иметь статус государственного или муниципального имущества, а потому, наследник не станет официальным собственником и получит возможность стать нанимателем данной квартиры.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Если квартира муниципальная, то кто имеет право вступить в наследство по закону? Как происходит наследование неприватизированного жилья?

Нередки случаи, когда владелец квартиры перед смертью в силу различных причин не успевает перевести ее в собственность.

В первую очередь такая ситуация затрагивает интересы его родственников.

Если официально умерший проживал один, в ближайшее время после его смерти муниципалитет вправе предоставить его квартиру нуждающимся в жилье гражданам, подписав с ними новый договор социального найма.

Давайте рассмотрим подробнее, если квартира не приватизирована по наследству кому она достанется?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-27 . Это быстро и бесплатно !

Право наследования без приватизации

Если квартира не приватизирована: кто имеет право на наследство?

Ведь не каждый может претендовать на наследование неприватизированной квартиры, т.к. собственником его является государство или муниципальное образование.

Проживающий по сути выступает нанимателем, чему свидетельством договор социального найма, заключаемый с жилищным фондом.

Законодательство рассматривает два пути наследования муниципальной квартиры:

    По закону. Если владелец уже подал заявление о переводе жилья в частную собственность и умер в течение двух месяцев с этого момента, не дождавшись решения, родственники, проживающие вместе с ним и фигурирующие в договоре социального найма, имеют право наследовать право владения жилплощадью, переоформив договор соцнайма, а затем завершить процедуру приватизации.

В качестве нового нанимателя может выступить любой из совершеннолетних родственников. Немаловажное условие наследования неприватизированной квартиры по закону – отсутствие отзыва заявления на приватизацию от имени умершего.
По завещанию. Составляя завещание, гражданин может упомянуть квартиру в числе другого недвижимого имущества либо как самостоятельный объект, а вместе с ней к новому владельцу перейдет и право на приватизацию жилья.

Однако при этом запрещено ущемление прав прямых наследников, прописанных в квартире. Даже если они не упомянуты в завещании, законодательство предоставляет им гарантированную половину полагающейся им доли.

Причем дети родные и усыновленные, равно как еще не рожденный ребенок, обладают одинаковыми правами.

Закон позволяет потенциальным наследникам продолжить начатую умершим процедуру приватизации даже в случае отсутствия у них прописки в указанной квартире. Однако на практике такие вопросы обычно решаются в судебном порядке вследствие несогласия муниципальных органов.

Что предпринять после смерти гражданина?

В первую очередь всем желающим получить неприватизированную квартира в наследство, стоит договориться между собой о кандидатуре преемника, который и будет заключать договор найма.

Далее следует обратиться в жилищный фонд с ходатайством о переоформлении договора.

Следующим этапом должна стать непосредственно приватизация, которую новый наниматель может осуществить согласно Закону «О приватизации жилищного фонда» от 04 апреля 1991 года.

Кто не может получить жилье?

Как упоминалось выше, не могут претендовать на получение квартиры лица, не являющиеся прямыми наследниками, а также те, кто не проживал в данной квартире на законных основаниях.

Кроме того, ст. 1117 ГК РФ вводит такое понятие, как недостойные наследники, и отказывает им в праве на наследство. К ним относят:

  • родителей, лишенных родительских прав;
  • граждан, совершивших или пытавшихся совершить умышленное преступление против наследодателя либо членов его семьи;
  • лиц, сознательно нарушающих волю покойного, выраженную им в завещании.

Пошаговая инструкция: как вступить в наследство, если квартира не приватизирована

Рекомендуем следующую последовательность действий:

  1. Шаг первый. Подать заявление о намерении переоформить договор в регистрационный отдел по месту расположения квартиры. В заявлении следует отразить:
    • желание оформить жилье в собственность;
    • основания для такой просьбы. Это договор социального найма на имя заявителя, факт начала процедуры предыдущим владельцем;
    • согласие всех прописанных членов семьи на приватизацию;
    • площадь и характеристики квартиры;
    • перечень прилагаемых документов.
  • заявление;
  • паспорт;
  • справки из БТИ;
  • выписку из домовой книги с перечислением прописанных в квартире;
  • ордер на жилье;
  • договор соцнайма, заключенный между наследником и жилищным фондом;
  • нотариально заверенную доверенность в случае представительства интересов наследника другим лицом.

  • Шаг третий. Передать подготовленные документы в регистрационный отдел с целью проверки их подлинности. Имейте в виду, что при условии проживания в квартире нескольких человек все они должны быть за приватизацию.
  • Шаг четвертый. Оформить и зарегистрировать договор на приватизацию квартиры, дождавшись вызова в регистрационный отдел. Этот этап возможен в случае отсутствия спорных моментов и нарушений.
  • Шаг пятый. Вступить в наследство в качестве собственника с внесением всех сведений в Единый реестр.
  • В их числе жилье, расположенное на территории военных городков закрытого типа; аварийное жилье; комнаты в общежитиях; жилплощади в служебных организациях.

    Что касается расходов, граждане, проживающие в квартире на законных основаниях, освобождаются от уплаты госпошлины при вступлении в наследство.

    Наследование муниципальной квартиры при отсутствии прописки

    Ситуация существенно усложняется, если проживающий с покойным не был зарегистрирован в квартире официально.

    В этом случае возврат имущества собственнику – государству или муниципалитету – почти неизбежен.

    Особенно если отсутствует намерение покойного о приватизации жилья, выраженное им при жизни в оговоренные законом сроки и зафиксированное в регистрационном отделе.

    Чтобы попытаться сохранить недвижимость, следует незамедлительно обратиться в администрацию по месту проживания с описанием всех обстоятельств дела и просьбой пойти навстречу.

    Такие прецеденты достаточно редки. Поэтому имеет смысл заблаговременно побеспокоиться о том, чтобы данные потенциальных наследников были отображены в договоре социального найма.

    Потеря близкого человека – огромное горе и мощный стрессообразующий фактор. Немногие сохраняют в такой ситуации присутствие духа и способность продуктивно заниматься рутинными делами.

    Однако существуют проблемы, чреватые далеко идущими негативными последствиями, если не решить их своевременно. Одна из таких проблем, требующих быстрого реагирования и достаточного уровня юридической грамотности – наследство муниципальной квартиры.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 288-16-27 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Кто имеет право на наследство приватизированной квартиры

    Наследством называется некая передача имущества по завещанию или же наследование приватизированной квартиры по закону после смерти хозяина собственности.

    Наследством может быть что угодно – дом, дача, автомобиль, драгоценности, или как в данном случае квартира. Приватизированная квартира – это собственность, которая передается во владение родственникам умершего, именно поэтому к ней и относится сам процесс наследования.

    Правила наследования

    В распоряжении по наследованию обязательно нужно указать место, дату его формирования. Этот документ в обязательном порядке должен быть письменным, он заверяется нотариусом.

    Существует несколько правил при наследовании денационализируемой квартиры:

    1. Если завещание, умершего человека, оформлено только на часть жилплощади, то остальная доля переходит в наследование по очередности за законом.
    2. Квартира находится в долевой собственности, если наследников несколько. То есть каждый из них получается свою часть, но может и выкупить остальные части и стать единственным хозяином этой недвижимости.
    3. Если же получен отказ в официальном виде, и он подтвержден нотариусом, то одного из всех наследников обратной силы документ не имеет.
    4. Если же погиб один из тех, кто наследовал квартиру, и он не успел оформить право на наследство, то это право перемещается к остальным по очереди родственности. Такое наследование называется «По праву представления».
    5. Главным моментом, при наследовании, являются родственные узы.

    Об исковом заявлении возмещении вреда причиненного преступлением. Подробнее тут.

    Квартира приватизирована кто имеет право на наследство

    Существует по закону 2 способа наследования:

    • по завещанию;
    • по закону.

    Подвластно тому, было ли оформлен документ завещания, приватизированная недвижимость переходит в руки, в первую очередь, родственникам, далее – остальным по завещанию.

    Прямые наследники по завещанию

    Наследство, которое оставил умерший, переходит к лицам, которых он указал в документе завещания. Даже если это не близкие, и даже не дальние родственники, но именно они вписаны в документе – это прямые наследники квартиры.

    Родственники, которые не были указаны в завещании, к наследованию данного имущества не имеют никакого дела. Если исключение – это те физические лица, которые имеют право на неизменную часть в наследстве.

    Такими могут быть муж или жена, которые не являются трудоспособными, родители, дети. Эти люди владеют половиной имущества по закону, даже если они не указаны в завещании.

    Прямые наследники по закону

    Если покойный не успел написать завещание, то наследие происходит по закону. Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает, что первостепенное право на наследование имеют родственники – конечно по очередности, которая зависит от родственных связей.

    В первую очередь, наследники – муж, жена, родители, дети. С их согласия, имущество делиться на ровные части между всеми. Остальные, дальние родственники не имеют отношения к этому наследству.

    В случае, если первостепенных наследников не имеется, или же они отказались от имущества, то квартира переходит к дальним родственникам – братьям, сестрам, бабушкам, дедушкам. И таких очередей существует 7.

    Кто имеет право на наследство, если квартира не приватизирована

    Все, что связано с наследием приватизированной квартиры более-менее понятно, но многих волнует вопрос на счет того квартира не приватизирована кто имеет право на наследство?

    Родственники, которые зарегистрированы в неприватизированной жилплощади до гибели хозяина продолжают жить в квартире. К тому же, это не обязательно должны быть близкие родственники, возможно, это будут и дальние.

    Право на проживание по заключенному договору держит в себе бессрочный характер.

    Недвижимость, в совместимости которой операция была начата человеком до гибели, может быть включена по законодательству в имущество, которое наследуют, родственниками с порядком поочередности круга наследников.

    Эти лица могут быть описаны в завещании, но к ним добавляются обязательные по наследию – несовершеннолетние дети, супруги, родители. Если же наследие происходит без завещания, то происходит это соответствующе обязательной очередности.

    Статья № 82 Жилищного кодекса российской Федерации устанавливает порядок, соответствующий тому, что люди из семьи умершего нанимателя квартиры, предоставляют право выбора. То есть единственным нанимателем может быть один их этих родственников.

    Раздел квартиры совладельцами на части

    Наследники не всегда находятся в теплых и хороших отношениях между собой. К тому же, один захочет продать, другой – завещать, третий – подарить, и так ненужных ссор будет намного больше.

    Для того чтобы избежать подобного, можно осуществить раздел имущества на равные части и позволить каждому использовать свою долю так, как хочется.

    Для этого совладельцы должны обратиться к нотариусу и составить некое соглашение о разделе собственности. В таком соглашении будет указано размер доли каждого из наследников. Части могут быть даже не равные, но только если совладельцы это согласовали заранее.

    Если согласования не прошло, то можно обратить в суд. Но там решается этот вопрос очень просто – делиться квартира на равные части.

    Но как поделить, к примеру, однокомнатную квартиру на части. Это ведь совершенно не возможно.

    И чтобы нормально, без скандалов распорядиться общей однокомнатной или двухкомнатной квартирой, совладельцы могут сделать следующее:

    • продать свою долю;
    • подарить часть другому совладельцу;
    • передать долю другому наследнику, но при выплате денег взамен на часть;
    • продать всю квартиру и разделить эти деньги поровну.

    Если родственники не согласны с вашим вступлением в наследство

    Бывает возможность, при которой можно восстановить право вступления в наследство. Это можно сделать в судебном и несудебном порядке, к тому же в том случае, если время вступления уже прошло. В суд не придется обращаться, если остальные родственники не имеют ничего против вашего вступления в это наследование.

    Но если кто-нибудь из родственников возражает и категорически против того, чтобы вы получили, хоть какую-то часть на собственность, тогда уже нужно обращаться в суд. Но при этом вы должны обязательно указать из-за чего момент наследия был упущен.

    К примеру:

    • наследник не знал о смерти его родственника и конечно поэтому не знал об имуществе, которое наследуется;
    • если существуют объективные причины того, что наследник не может вступить в права;
    • родственник не знал о том, что у погибшего есть какое-либо имущество;
    • есть правило, которое гласит, что приобрести имущество можно как по завещанию, как и без завещания, то есть по закону.

    Что будет, если дом, в котором находится квартира, собираются сносить

    По правилам законодательных актов, если дом собираются снести, то взамен вам предоставят жилое помещение на одно физическое лицо. На одного человека приходится по 18 кв. м. площади. К примеру, если семья из четырех человек живет в 60 кв. м., то им предоставят 72 кв. м. То есть, в любом случае, собственник имущества получит положенное жилье.

    Выходя из этого, можно сказать, что если в квартире прописано мало человек, то намного выгоднее будет эту площадь приватизировать.

    Часто людей в таких ситуациях волнует вопрос: Будет ли новая квартира быть такой же, как предыдущая по количеству комнат и площади. В таком случае, количество комнат не важно, ведь помещение рассматривается по квадратуре.

    Например, если человек проживал в площади 45 кв. м., то его переселят в новую однокомнатную квартиру. Может быть, что она ему не понравится, в таком случае собственник может обратиться за помощью в Бюро технической инвентаризации и доплатить некую сумму на новую площадь.

    Инструктаж о получении наследства по закону

    Для того чтобы вступить в наследие квартиры по закону, необходимо:

    1. Заполнить заявление в кабинете нотариуса. В нем указывается ФИО, данные вашего паспорта, сведения о покойном. Если вы прописаны в этой квартире, то заявление вообще можно не подавать. Достаточно того, что вы уплачиваете коммунальные услуги в этой квартире.
    2. Нужно собрать небольшой пакет необходимых документов: паспорт гражданина Российской Федерации, документ, который является подтверждением вашего родства, свидетельство о смерти и все документы на квартиру.
    3. Выплата пошлины полностью зависит от стоимости на рынке недвижимости. Но если родственник – это член семьи, и данная квартира является его единственным местом для проживания, то в таком случае, он не уплачивает государственную пошлину.
    4. Нотариус выдает свидетельство о том, что вы вправе наследовать данную квартиру через 6 месяцев. Если у нотариуса нет сомнений по поводу того, что претендентов больше нет, и вы являетесь единственным наследником, то можно свидетельство выдать и раньше указанного срока.
    5. Чтобы зарегистрировать приобретенное имущество, нужно подать документы в отделение Росреестра по месту этой квартиры. Для того, чтобы зарегистрировать, нужно принести: паспорт, договор о приватизации, свидетельство о наследовании имущества и квитанция с оплатой пошлины размером 2000 рублей. Регистрация будет проходить 3 месяца.

    После того, как все документы рассмотрят и изучат, регистрация права о наследстве будет проведена, и свидетельство выдадут новому владельцу квартиры.

    Что такое аутсорсинг и лизинг персонала? Ответ по ссылке.

    Как оформить полное возмещение затрат на обучение? Узнайте далее.

    Как итог, можно сказать то, что право на то, чтобы получить наследство приватизированной жилплощади, могут иметь только те наследники, которые зависимы от наличия и состава самого завещания умершего. Оформление свидетельство о праве на квартиру правильнее сделать с помощью нотариуса и, конечно, закончить оформлением права на собственность.

    Если квартира муниципальная, то кто имеет право вступить в наследство по закону? Как происходит наследование неприватизированного жилья?

    Нередки случаи, когда владелец квартиры перед смертью в силу различных причин не успевает перевести ее в собственность.

    В первую очередь такая ситуация затрагивает интересы его родственников.

    Если официально умерший проживал один, в ближайшее время после его смерти муниципалитет вправе предоставить его квартиру нуждающимся в жилье гражданам, подписав с ними новый договор социального найма.

    Давайте рассмотрим подробнее, если квартира не приватизирована по наследству кому она достанется?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Право наследования без приватизации

    Если квартира не приватизирована: кто имеет право на наследство?

    Ведь не каждый может претендовать на наследование неприватизированной квартиры, т.к. собственником его является государство или муниципальное образование.

    Проживающий по сути выступает нанимателем, чему свидетельством договор социального найма, заключаемый с жилищным фондом.

    Законодательство рассматривает два пути наследования муниципальной квартиры:

      По закону. Если владелец уже подал заявление о переводе жилья в частную собственность и умер в течение двух месяцев с этого момента, не дождавшись решения, родственники, проживающие вместе с ним и фигурирующие в договоре социального найма, имеют право наследовать право владения жилплощадью, переоформив договор соцнайма, а затем завершить процедуру приватизации.

    В качестве нового нанимателя может выступить любой из совершеннолетних родственников. Немаловажное условие наследования неприватизированной квартиры по закону – отсутствие отзыва заявления на приватизацию от имени умершего.
    По завещанию. Составляя завещание, гражданин может упомянуть квартиру в числе другого недвижимого имущества либо как самостоятельный объект, а вместе с ней к новому владельцу перейдет и право на приватизацию жилья.

    Однако при этом запрещено ущемление прав прямых наследников, прописанных в квартире. Даже если они не упомянуты в завещании, законодательство предоставляет им гарантированную половину полагающейся им доли.

    Причем дети родные и усыновленные, равно как еще не рожденный ребенок, обладают одинаковыми правами.

    Закон позволяет потенциальным наследникам продолжить начатую умершим процедуру приватизации даже в случае отсутствия у них прописки в указанной квартире. Однако на практике такие вопросы обычно решаются в судебном порядке вследствие несогласия муниципальных органов.

    Что предпринять после смерти гражданина?

    В первую очередь всем желающим получить неприватизированную квартира в наследство, стоит договориться между собой о кандидатуре преемника, который и будет заключать договор найма.

    Далее следует обратиться в жилищный фонд с ходатайством о переоформлении договора.

    Следующим этапом должна стать непосредственно приватизация, которую новый наниматель может осуществить согласно Закону «О приватизации жилищного фонда» от 04 апреля 1991 года.

    Кто не может получить жилье?

    Как упоминалось выше, не могут претендовать на получение квартиры лица, не являющиеся прямыми наследниками, а также те, кто не проживал в данной квартире на законных основаниях.

    Кроме того, ст. 1117 ГК РФ вводит такое понятие, как недостойные наследники, и отказывает им в праве на наследство. К ним относят:

    • родителей, лишенных родительских прав;
    • граждан, совершивших или пытавшихся совершить умышленное преступление против наследодателя либо членов его семьи;
    • лиц, сознательно нарушающих волю покойного, выраженную им в завещании.

    Пошаговая инструкция: как вступить в наследство, если квартира не приватизирована

    Рекомендуем следующую последовательность действий:

    1. Шаг первый. Подать заявление о намерении переоформить договор в регистрационный отдел по месту расположения квартиры. В заявлении следует отразить:
      • желание оформить жилье в собственность;
      • основания для такой просьбы. Это договор социального найма на имя заявителя, факт начала процедуры предыдущим владельцем;
      • согласие всех прописанных членов семьи на приватизацию;
      • площадь и характеристики квартиры;
      • перечень прилагаемых документов.
    • заявление;
    • паспорт;
    • справки из БТИ;
    • выписку из домовой книги с перечислением прописанных в квартире;
    • ордер на жилье;
    • договор соцнайма, заключенный между наследником и жилищным фондом;
    • нотариально заверенную доверенность в случае представительства интересов наследника другим лицом.

  • Шаг третий. Передать подготовленные документы в регистрационный отдел с целью проверки их подлинности. Имейте в виду, что при условии проживания в квартире нескольких человек все они должны быть за приватизацию.
  • Шаг четвертый. Оформить и зарегистрировать договор на приватизацию квартиры, дождавшись вызова в регистрационный отдел. Этот этап возможен в случае отсутствия спорных моментов и нарушений.
  • Шаг пятый. Вступить в наследство в качестве собственника с внесением всех сведений в Единый реестр.
  • В их числе жилье, расположенное на территории военных городков закрытого типа; аварийное жилье; комнаты в общежитиях; жилплощади в служебных организациях.

    Что касается расходов, граждане, проживающие в квартире на законных основаниях, освобождаются от уплаты госпошлины при вступлении в наследство.

    Наследование муниципальной квартиры при отсутствии прописки

    Ситуация существенно усложняется, если проживающий с покойным не был зарегистрирован в квартире официально.

    В этом случае возврат имущества собственнику – государству или муниципалитету – почти неизбежен.

    Особенно если отсутствует намерение покойного о приватизации жилья, выраженное им при жизни в оговоренные законом сроки и зафиксированное в регистрационном отделе.

    Чтобы попытаться сохранить недвижимость, следует незамедлительно обратиться в администрацию по месту проживания с описанием всех обстоятельств дела и просьбой пойти навстречу.

    Такие прецеденты достаточно редки. Поэтому имеет смысл заблаговременно побеспокоиться о том, чтобы данные потенциальных наследников были отображены в договоре социального найма.

    Потеря близкого человека – огромное горе и мощный стрессообразующий фактор. Немногие сохраняют в такой ситуации присутствие духа и способность продуктивно заниматься рутинными делами.

    Однако существуют проблемы, чреватые далеко идущими негативными последствиями, если не решить их своевременно. Одна из таких проблем, требующих быстрого реагирования и достаточного уровня юридической грамотности – наследство муниципальной квартиры.

    Неприватизированная квартира после смерти

    Если человек прописан в неприватизированной квартире, после смерти владельца ордера он имеет право на приватизацию или она отойдет государству?

    Ордеров уже ооочень давно нет, вы живёте по договору соцнайма, да вы имеете право на однократную бесплатную приватизацию квартиры, если у вас есть договор соцнайма.

    Руслан, она не должна отойти государству. Если нет каких-либо иных препятствий (например участие этого человека в приватизации ранее во взрослом возрасте), то он будет вправе ее приватизировать.

    Кто был прописан в квартире имел такие же права с умершим зарегистрированным в квартире. Если у них соцнайм у обоих был, то да, имеет право приватизировать.

    После смерти отца в наследство достаётся неприватизированная квартира, могу ли я после вступления в наследство приватизировать ее?

    Здравствуйте. Неприватизированная квартира не входит в наследственную массу, поскольку не являлась собственностью умершего. Максимум, что можно сделать-переоформить договор социального найма на тех, кто в квартире зарегистрирован (если имеются основания).

    Могу ли я прописаться в неприватизированную квартиру к соседке, чтобы после ее смерти квартира досталась мне? Не заберет ли в таком случае гос-во эту квартиру? У меня есть в собственности 1/2 квартиры, я готова выписаться из нее.

    Вы можете зарегистрироваться в квартиру к соседке только при согласии нанимателя и наймодателя. При этом должны выписаться из своей. Затем для приватизации квартиры Вас должны внести в договор социального найма. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2018, с изм. от 10.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.07.2018) Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения 1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. 2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

    Вообще то для прописку потребуется не только согласие соседки но и собственника жилья ст 215 гК РФ Не думаю что муниципалитет даст свое согласие на такую прописку. Если вы прописаны в своей квартире Вы не сможете внятно ответить для какой цели вы прописываетесь в квартиру соседки Ясно что не с благими намерениями.

    Здравствуйте! Можете зарегистрироваться в квартире соседки, но для этого потребуется согласие администрации муниципалитета, которое получить будет сложно, поскольку Вы на находитесь в родственных отношениях. Можете сослаться на то, что необходим уход за соседкой.

    Скажите, какое будет право пользования неприватизированной квартирой после смерти наследодателя?

    Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством РК, в соответствии с ГК.РК В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (ГК.РК) Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (ГК.РК). То есть если наследник — член семьи наследодателя по договору социального найма жилого помещения проживал в неприватизированной квартире совместно с наследодателем — нанимателем, право на проживание в этой квартире за ним сохраняется. Впоследствии квартира может быть приватизирована Э Однако права на проживание в квартире и на оформление ее в собственность связаны не с наследованием, а с договором социального найма. Если же наследник и наследодатель — наниматель не проживали совместно в неприватизированной квартире, то права пользования такой квартирой у наследника не возникает.

    После смерти родителей осталась квартира неприватизированна я 4 х ком. Там прописаны: я,мой брат и сын. Лицевой счёт я оформила на себя. Хотим разменять.

    Разменять вполне возможно, для этого нужно приватизировать квартиру, а щатем, с согласия всех участников этого процесса, можете разменять, удачи вам.

    После смерти отца осталась неприватизированная квартира (до отца вней проживал мой дед ветеран войны). я прорживал с ним последнее время помогал, ужаживал у него были проблемы со здоровьем, последние 2 ва месяца я платил за квартиру (имеются чеки на моё имя) вероятность прописки в данную квартиру через суд?

    Данный вопрос невозможно разрешить по существу не уточнив ряд деталей и не ознакомившись с правоустанавливающими документами. Обратитесь к юристу в индивидуальном порядке.

    Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

    После смерти матери нам с братом досталась неприватизированая квартира в которой мы и проживаем. Какие документы нужны для переоформления на себя и есть ли отведенное время для этого. Могут ли подселить кого еще к нам? Беларусь.

    Здравствуйте. Вопрос из Санкт-Петербурга по квартире из Беларуси? Уточните, пожалуйста, вопрос — где находится квартира? Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

    Я живу в неприватизированной квартире после моей смерти мои дети будут проживать в моей квартире или их из квартиры выгонят.

    Если бы все зарегистрированный по месту жительства в этой квартире, то имеете право на квартиру, никто ваших детей из квартиры выселять не будет.

    Если, зарегистрированы в установленном порядке и проживают постоянно, могут в дальнейшем признать право пользования в судебном порядке.

    Здравствуйте! Если ваши дети зарегистрированы в этой квартире, то после Вашей смерти они смогут переоформить договор социального найма на себя. Если кроме Вас в квартире никто не прописан, права пользования квартирой у Ваших детей не будет.

    Здравствуйте! Если Ваши дети зарегистрированы в данной квартире, то никто их не выгонит, они будут там проживать. Желаю Вам удачи и всего хорошего!

    Все, кто зарегистрирован по данному адресу, имею право проживать в ней. Если Ваши дети прописаны с Вами, то никто их никуда не выгонит.

    Добрый день! Если ваши дети будут зарегистрированы в квартире на момент вашей смерти, то они имеют право перезаключить договор социального найма и никто их не выгонит.. ну а если не зарегистрированы в квартире, то квартиру заберут.

    Может ли сын претендовать после смерти матери на неприватизированную квартиру, если не был в ней прописан?

    Здравствуйте! Нет, к сожалению не может, наследовать можно только если бы квартира была в собственности. Всего вам доброго.

    Неприватизированную квартиру наследовать нельзя. Право на квартиру имеют только те, кто зарегистрирован в ней по месту жительства. Претендовать не можете.

    Добрый день В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Учитывая, что квартира была не приватизирована — она не принадлежала наблюдателю соответственно она не входит в состав наследственного имущества.

    Добрый день, только вещи из квартиры можете получить, а квартира отойдет государству, других вариантов нет. Пораньше бы поинтересовались этим вопросом.

    В 3 комнатной неприватизированной квартире были прописаны отец, мачеха и я. После недавней смерти отца мачеха вчинила иск на лишение меня права пользования квартирой. Суд отклонил иск и подтвердил моё право на пользование. Однако мачеха сменила замок и не даёт мне возможности попасть в квартиру. Адвокат утверждает, что единственный выход из ситуации состоит в: а)подаче мною искана доступ в квартиру, и б)подаче мною ещё иска на выделение мне площади в квартире. Так ли это и нет ли более приемлемых вариантов?

    Здравствуйте, в данном случае вам либо с полицией идти и требовать всления, либо дейтсвительно через суд решать данный вопрос. Определять порядок пользования вашим жильем.

    Добрый день, Яков! По данному вопросу Вы вправе обратиться с заявлением в правоохранительные органы о применении соответствующих мер к Вашей мачехе, которая допускает своими противоправными действиями (чинит препятствия в осуществлении Вами законного права пользования жилым помещением) нарушение Ваших прав. Одновременно Вы вправе обратиться с жалобой к собственнику Вашей квартиры (в администрацию) о принятии соответствующих мер по устранению нарушения Ваших прав.

    Возьмите в суде исполнительный лист и идите с ним к приставам по месту регистрации мачехи. За вами суд сохранил право пользования квартирой, вот пусть Пристав и поможет вам в квартиру попасть.

    В неприватизированной квартире были прописаны: мать, сын и дочь. После смерти матери в этой квартире остались прописаны эти самые брат с сестрой. Брат, пообещав половину стоимости от квартиры, уговорил сестру выписаться. И теперь никаких денег не дает. Он собирается приватизировать квартиру на себя одного. Подскажите, можно ли исправить данную ситуацию? Спасибо.

    Здравствуйте! Зарегистрироваться вы сможете только с согласия собственника данного жилого помещения. Удачи Вам! Здравствуйте! Зарегистрироваться вы сможете только с согласия собственника данного жилого помещения. Удачи Вам!

    Здравствуйте, к сожалению, теперь ничего уже сделать нельзя. Сестра добровольно отказалась от своего права пользования и участвовать в приватизации не может. Удачи вам и всего наилучшего

    Т. Он собирается приватизировать квартиру на себя одного. Подскажите, можно ли исправить данную ситуацию? Спасибо. Попробуйте вселится в судебном порядке обратно.

    Сестра может обратиться на него в суд на вселение и доказать, что она выписалась по обману, что она не собирается отказываться от права на жилье там.

    После смерти отца остались:
    1.Неприватизированная квартира (там прописаны отец, я и мой сын, а живет мама)
    2.Неприватизированный земельный участок с небольшим летним домиком в садовом товариществе
    3.Счет в банке
    4.И есть квартира, купленная в браке родителей, собственность оформлена по 1/3 на отца, маму и меня. (в этой квартире прописана мама, живем я и мой сын (у ребенка инвалидность)). Эта квартира куплена на деньги после продажи дома мамы.
    У отца есть 2 сестры, мать и отец.
    Они претендуют на все, хотя участия ни в чем не принимали. И после продажи своей собственности отцу ничего не давали.
    Какие у нас есть возможности в данной ситуации?

    Уважаемая Светлана! Сестры отца наследниками не являются, т.к. есть дочь и родители. Неприватизированная квартира и земельный участок не входят в наследственную массу. Летний домик, если он зарегистрирован делится между Вами и родителями. 1\3 квартиры и счет в банке делится поровну между вами и родителями.

    После смерти отца — главного квартиросъёмщика, в неприватизированной квартире остались зарегистрированные 3 взрослых и 2 детей. В том числе и я с несовершеннолетним сыном, 11 лет. Квартира находится в другом городе. Мама решила приватизировать квартиру. Я написала доверенность, что доверяю ей от своего лица и сына заниматься приватизацией. А теперь от мамы в жилконторе ещё дополнительно требуют документ, что я не возражаю, что именно мама будет являться основным квартиросъёмщиком. Мне выслали образец заполнения и просили заверить у нотариуса. Текст такой —
    Я, Людимла. в соответствии со ст. №82 жк РФ, не возражаю, что договор социального найма будет заключён на имя матери.. Р.Г.Г.
    Я, Людмила. от имени несовершеннолетнего ребёнка ФИО. 2006 г рождения, не возражаю, что договор социального найма будет заключён на имя бабушки. Р.Г.Г.
    Но, наш нотариус отказывается заверять этот документ. Говорит, что это незаконно, требовать такой документ, так как он нарушает права несовершеннолетнего ребёнка.
    В жилконторе же, в свою очередь, настаивают на подписи этого документа.
    Что нам делать? И кто в этой ситуации прав?

    Людмила. Такое заявление написать можно, но его не обязательно заверять у нотариуса. Это лишнее. Тут всего лишь согласие, что мама заключит договор соц найма от имени все зарегистрированных в квартире Удачи Вам. Анна Титова.

    Уважаемая Людмила, Не совсем понятно если вы решили приватизировать квартиру почему вопрос стоит о заключении договора социального найма. Если договор социального найма будет заключён на вашу мать, ваших прав от этого меньше на квартиру не станет, Также и как и прав вашего несовершеннолетнего сына. И права вашего ребёнка будут совершенно не нарушены, если договор социального социального найма будет заключён на бабушку, в этом договоре вы должны быть все указаны, Если вы зарегистрированы вэтой квартире. Удачи вам и всего самого наилучшего

    Здравствуйте. Попробуйте обратиться к другому нотариусу для заверения этого заявления. Вообще такой заявление лучше лично подать вам тогда нотариально заверять не придется.

    Нотариус все правильно вам сказал, поскольку в процессе приватизации участвуют и дети, от них также нужна доверенность, причем согласованная с органами опеки см. ст. 37 ГК РФ.

    Добрый день, Людмила! Попробуйте заверить ваш текст у другого нотариуса или вообще у работодателя, можете предоставить такое согласие в простой письменной форме без нотариального заверения. Такие действия, по всей видимости, необходимы для того, чтобы заключить новый договор найма, так как умер ответственный квартиросъемщик, а потом приватизировать квартиру. В доверенности вы не определили полномочий на согласие на заключение договора найма мамой как ответственным квартиросъемщиком, поэтому требуют указать дополнительно такие полномочия и согласие. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

    Верны ли разговоры о подселении в неприватизированную квартиру после смерти ответственного квартиросъемщика (в квартире было прописано 4 человека, после смерти 3, площадь 65 кв.м)

    Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации это недопустимо Благодарим за обращение!

    Жилищный кодекс пока не изменялся, смотрите ст. 60-69 ЖК РФ — подселение как таковое не предусмотрено, возможно вселение граждан на правах членов семьи с согласия всех зарегистрированных в квартире граждан.

    В квартире неприватизированной было прописано три человека, один умер. Как скоро после его смерти можно приватизировать квартиру?

    Здравствуйте! Если договор социального заключен, то можете приватизировать. Для этого нужно предоставить сведения в администрацию города (района) о том, что один из членов семьи умер.

    Заключите все двое оставшиеся проживающие договор соцнайма новый и может приватизировать хоть завтра после заключения такого договора.

    Мой сын жил вместе с теткой в неприватизированной квартире. После смерти тетки он не вступая в наследство приватизировал квартиру. Теперь банк требует от него погасить теткин кредит как от наследника, хотя он в наследство не всупал. Законны ли их требования и как себя вести в данной ситуации.

    Унаследовать неприватизированную квартиру нельзя. Если наследство после смерти тёти не принимал, то не обязан платить по её долгам.

    Требования незаконны. У тетки не было наследства. Квартира была неприватизирована. Ее нельзя было наследовать. Посылайте банк в суд. Банк проиграет его. Потому решил измором брать. Не обращайте внимания. Отстанут.

    Если в неприватизированной квартире будет прописан ребенок — имеет ли он право после смерти дяди право на квартиру и ее приватизации.

    Здравствуйте, если квартира не приватизирована, следовательно и собственников нет, также как и права на наследование данной квартиры кем бы то ни было..

    Здравствуйте. Нет не будет иметь такого права поскольку квартира не в собственности. А неприватизированная квартира принадлежит муниципалитету.

    Право на приватизацию имеют все кто зарегистрирован в этой квартире, поэтому волноваться не о чем, обращайтесь в администрацию о привтизатиции.

    Здравствуйте. Ребенок должен быть членом семьи проживающего в ланной квартире тогда он будет иметь право на приватизацию данной квартир. Удачи вам и всего хорошего.

    Ситуация: у моей матери была неприватизированная квартира. После ее смерти я обратилась к нотариусу по поводу наследства, на что мне был ответ, что т.к. квартира не в собственности открыть наследство невозможно. Все документы от квартиры находились у моего родного младшего братишки. После смерти мамы в квартире остался проживать отец (мне он отчим, а братишке родной). вскоре умирает и отец. В квартиру переезжает братишка со своей семьей. Мы неоднократно поднимали вопрос о приватизации квартиры, но братишка все обещал и ссылался на то,что нет денег. Так прошло 4 года. И сейчас умирает и братишка. И в квартиру сноха пустила квартирантов. Я возмутилась и потребовала у нее документы на квартиру. После чего получила отказ и устное заявление, что я в этой квартире никто, а она официальная хозяйка, т.к. после смерти матери братишка оформил квартиру на себя и сына по 1/2. все родственники в шоке. Вопрос: как мне теперь поступить и доказать, что я тоже наследница на квартиру?

    ВЫ не могли быть наследниками, так как на момент смерти квартира не была приватизирована. А приватизировать ее имели права лица, которые проживали после смерти матери по договору социального найма. Поэтому в данной ситуации вы конечно можете оспаривать право собственности снохи, но думаю, что это бесполезно.

    Обращаться в суд, где вас ждет долгий и сложный процесс т.к. вам предстоит отстаивать право на наследование части имущества человека унаследовавшие после которого родственники сами скончались.

    Если вы не имели регистрацию в неприватизированной квартире сейчас не имеете никаких прав на квартиру-наследниками доли брата будут жена и дети—ст.1142 гкрф.

    После смерти матери, в неприватизированной квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок (15 лет). Отец с матерью в разводе с 2014 г. Отец является законным представителем. Есть разрешение органов опеки на отца на приватизацию квартиры в пользу несовершеннолетнего. Квартира находится в бывшем военном городке, на баланс районной администрации не передана, поэтому надо приватизировать через суд. Как грамотно составить исковое заявление и какие документы надо приложить?

    Исковое заявление составляется в свободной форме в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, указывая основания для исковых требований и доказательства. Можете обратиться к любому юристу сайта, вам составят.

    —Здравствуйте, ни чего не приватизируете. Даже в судебном порядке. Если квартира находится в военном городке и на балансе администрации не стоит. Приватизации подлежат жилые помещения по соцнайму. Удачи Вам и всё у Вас получится.

    После смерти матери, в неприватизированной квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок (15 лет). Отец с матерью в разводе с 2014 г. Отец является законным представителем. Есть разрешение органов опеки на отца на приватизацию квартиры в пользу несовершеннолетнего. Квартира находится в бывшем военном городке, на баланс районной администрации не передана, поэтому надо приватизировать через суд. Как грамотно составить исковое заявление и какие документы надо приложить? Составление иска — услуга платная.

    После смерти отца осталась неприватизированная квартира. С ним никто не проживал и там никто не прописан. Притязаний на квартиру не имеется ни у кого, т.е. она отходит государству. Требуются ли от меня, как от его сына, какие-то действия? Нужно ли мне предоставлять куда-то какие-то документы или просто обращаться куда-то в связи с этим, или мне достаточно просто ничего не делать и соответствующие структуры сами сделают все необходимые действия?

    Не нужно ничего делать.

    После смерти главного в неприватизированной квартире на кого будит лицевой счёт?в квартире прописана дочь, не родная дочь и малолетний сын?

    Как две дочери между собой договорятся. Значения не имеет кто главный, права у всех одинаковые.

    Да есть. Такая ситуация. После смерти нам с сестрой досталась неприватизированная квартира. С 18 лет расплатились со всеми долгами. Но сейчас узнали, что еще есть жилищный дорлг 60000. (вывоз мусора, капремонт.). там ни кто не жил все детство. У нас был статус-сироты. Можно оплатьтть долг, который начислялся с 18 л ет?

    Здравствуйте! До 18 лет за Вас должны были платить законные представители (опекуны), так что если еще не прошло 3 года (срок исковой давности) , придется платить.

    Долг можно не оплачивать ТРИ ГОДА ЭТО СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ.

    За последние 3 года могут взыскать, если Вы не докажете, что по данному адресу никто не проживает. Напишите заявление в Ук о том, что Вы в квартире не проживаете, не будете платить за вывоз ТБО, водоснабжение и водоотведение. Более подробную информацию можете получит на очной консультации.

    После смерти родителей нам осталась неприватизированная квартира. Старший брат выгнал меня из дома несколько лет назад, теперь живу где придется. Что бы меня выписали подал в суд. Он недавно забрал из полиции заявление о том что я пропал без вести. Как мне поступить в данной ситуации?

    возвращаться и жить по прописке.

    После смерти мамы осталась неприватизированная 2 ух ком. квартира мне и сестренке, в кв прописаны 4 челловека (я с дочкой и сестренка с дочкой), главным квартиросьемщиком стала сестренка, сейчас хотим продать ее и поделить наследство, но кв приватизировали на 3 человек (сестренку, ее дочь и мою дочь, т.к.я отказалась отчасти кв в приватизации в пользу своей дочери) смогу ли я теперь купить другую кв для нас с дочкой, после продажи этой квартиры?

    Здравствуйте. А что Вас смущает? Ваша дочь имеет 1/3 в квартире. Отказаться в пользу своей дочери с прибавлением ей доли — Вы, вряд ли, могли. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

    Не для «нас с дочкой», а для дочки, а Вы в ней будете только зарегистрированы, и то при условии, что орган опеки разрешит отчуждение недвижимости несоверешеннолетнего.

    Можно ли вступить в наследство после смерти родителей, если квартира неприватизированная и есть долг за квартиру.

    нет—квартира по соцнайму не передается по наследству.

    После смерти родителей (завещание не оставлено), осталась неприватизированная квартира (отец — собственник). В которой прописана и проживает моя сестра. Имею ли я право на долю в этой квартире, если не прописана и не проживаю в ней?

    Добрый день! Нет.

    Нет, не имеете, поскольку квартира не входит в состав наследственной массы после смерти отца.

    Если квартира в муниципальной собственности, то в наследственную массу она не входит. Если собственник все-таки отец, то имеете право на наследство

    После смерти женщины осталась неприватизированая квартира, в которой ранее проживали ее родители она и сын. Из наследников только 8-летний ребенок, которого во время болезни женщины забрал отец с которым в браке не состояли и проживали в разных городах. Имеет ли ребенок права на это жилье (в квартире прописан не был)? Какие действия необходимо предпринять?

    Не приватизированная квартира не является частной собственностью и с силу чего по наследству не передается.