Купить земельный участок в московской области до 20 км

Продажа земельных участков в Московской области

Щелковское шоссе 35 км от МКАД, деревня Кабаново. Участок 20 соток. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации — все по границе участка; электричество 10 кВт, по границе участка; газ по границе участка. Подъездна

Рублево-Успенское, Можайское или Новорижское шоссе 19 км от МКАД, село Успенское, в районе п. Николина Гора, вблизи п. Горки-2. Участок 7.2 сотки. Участок 7.2 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне / расположен у воды. Коммуникации —

Продажа: участок общей площадью 288200 соток. Расположение: Московская область, Егорьевск, село Раменки, Новая улица. Удобная транспортная доступность: Егорьевское шоссе, 133 км от МКАД. Категория земли — земли с/х назначения, разрешенное использование —

Новорижское или Волоколамское шоссе 55 км от МКАД, деревня Алексеевка. Участок 12.7 соток. Участок 12.7 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации — электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; газ по границе участк

Продаю участок ИЖС 7,9 соток со сторонами 24х32м в новой застройке в Домодедовском районе около деревни Максимиха и села Добрыниха. Расстояние до которого всего 59 км по Симферопольскому шоссе (М2) или 45 км от МКАД по Каширскому шоссе (М4). К поселку подх

Продам участок №358, площадью 10,6 соток в дачном поселке «Малиновка». Московская область, Чеховский район, Симферопольское шоссе, 56 км. от МКАД. участок в собственности, назначение: «дачное строительство». Неподалеку от поселка находятся деревня Крюково,

Предлагаю купить садовый участок 8 соток для летнего или постоянного проживания. СНТ «Белые столбы» имеет свой красивый пруд и окружено лесом. Главные преимущества: 1. Стародачное садовое товарищество. Со своим укладом, историей с 1957г. ведомственные дачи

В жилом поселке Новой Москвы к. п. «Марсель» продается участок без подряда между лесом и озером. В поселке уже подключены и работаю все коммуникации: магистральный газ, электричество и слаботочные системы, центральные водопровод и канализация. Специально д

Продается участок 18 соток в коттеджном поселке «Ивановский плёс». КП расположен в селе Большое Ивановское на берегу Икшинского водохранилища со сложившейся инфраструктурой для комфортной жизни и загородного отдыха. В стоимость участка включено электроснаб

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 45 км от МКАД, поселок Огниково, КП Тихий берег. Участок 15.83 сотки. Участок 15.83 сотки / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации — электричество 10 кВт, заведено на участок; газ по границе у

Рассматриваем варианты сотрудничества по освоению земельного участка в Смоленской области. Земельный участок сельхоз назначения под КФХ. Гагаринский район, д Виличково. 100 Га . Рассмотрим варианты совместного освоения или аренды

Симферопольское шоссе 55 км от МКАД, деревня Ходаево, КП «Лесной ручей». Участок 15 соток, экологически безопасный коттеджный поселок. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогоди

Новорижское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 53 км от МКАД, село Каринское, ОКП Четыре сезона, в районе Звенигород. Участок 12 соток. Участок 12 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации — электричество 10 кВт, по границе участк

Продается участок №445, площадью 9 соток в дачном поселке «Васильково» в Чеховском районе Московской области в 55 км. от МКАД по Калужскому шоссе. Участок в собственности, под садоводство. Рядом находятся село Шарапово, школа, детский сад, магазины, остано

Продается участок №88, площадью 7,48 соток в коттеджном поселке «Сосновый Аромат». Московская область, Чеховский район, Симферопольское шоссе, 50 км. от МКАД. участок в собственности, назначение под дачное строительство. В поселке благоустроена зона отдыха

Новорижское или Волоколамское шоссе 45 км от МКАД, деревня Леоново, КП Экопарк-Ушаково. Участок 10.6 соток. Участок 10.6 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации — электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе уч

Продам участок №236, 9,53 соток в дачном поселке «Долина Озер 2». Московская область, Раменский район, 53 км. от МКАД, Новорязанское шоссе. участок в собственности, назначение: «дачное строительство». Рядом деревня Салтыково, школа, детский сад, магазины,

Продается участок под строительство жилого дома или дачу в дачном поселке Полесье. ЦЕНА указана ЗА УЧАСТОК для строительства жилого дома до 3-х этажей. Электричество 15 кВт уже в поселке. Разрешенное использование земли: для дачного строительства. Возможно

Продается участок №89, площадью 6,25 соток в дачном поселке «Лисичкино». Симферопольское шоссе, 66 км. от МКАД, Чеховский район, Московская область. участок в собственности, назначение: «садоводство». Рядом с поселком находятся деревня Попово, школа, детск

Прелестный участок в охраняемом СТ. Грибные и земляничные места. В 1 км все соц. объекты от бывшей Михневской птицефабрики.

Продам участок №426, 6,65 соток в коттеджном поселке «Великие Озера». Раменский район, Московская область, 38 км. от МКАД, Новорязанское шоссе. участок № в собственности, назначение: «дачное строительство». На территории поселка есть магазин, спортивная пл

Продается участок под дачу или ПМЖ в дачном посёлке «Светлый». Поселок обустроен: электричество, дороги, забор, охрана. Стоимость обустройства включена в стоимость участка. ЦЕНА указана ЗА УЧАСТОК для строительства жилого дома до 3-х этажей. Потрясающий л

Поселок находится в самой активной стадии освоения. В домах круглогодично проживают семьи. Местоположение дачного поселка: Егорьевское шоссе 45 км от МКАД. Новорязанское шоссе 42 км от МКАД. Земли на освоении. Ближайший населенный пункт: Раменский район, д

Лот N 29539. Участок 7,53 сотки в д. Серково, продаю Щелковское шоссе, 18 км. от МКАД, Ярославское шоссе, 19 км от МКАД, Щелковский район Участок 7,53 сотки, прямоугольный, ровный, огорожен забором, находится на 2-ой линии от оживленной дороги. Коммуни

Продается участок в дачном посёлке «Лесная поляна — 2». Разрешенное использование земли: для дачного строительства. Возможность прописки. Дачный поселок «Лесная поляна-2» с двух сторон окружен лесом, недалеко протекает река Отра. В расположенном рядом с п

Каширское шоссе 10 км от МКАД, село Остров. Участок 13 соток, тихое, благодатное место, вблизи Москвы-реки и каскадом озёр, хорошей транспортной доступностью. Участок 13 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации — электричество 15 кВт, три фазы,

Лот N 29490. Продаю. Новорижское, Минское ш., 110 км от МКАД, Рузский р-н, пос. Беляная гора, ИЖС, прямоугольный участок 37 соток. 400 м до Рузского водохранилища! На участке: колодец, фундамент под баню. Круглогодичный подъезд. Документы готовы к сделке.

Лот N 34055. В элитном месте участок 13,1 соток, в с. Немчиновка под строительство ИЖС продаю. 1 км. от МКАД по Московской улице села Немчиновка. Электричество, газ и водопровод заведены на участок. Участок 13,1 соток, под строительство ИЖС, ровный, огорож

Лот N 380997. Дмитровское шоссе, 45 км от МКАД, д.Минеево, продается земельный участок 15 соток Участок ровный, размеры 30 х 50 метров. На участке есть несколько деревьев (березы, осины). Ограждения нет. Инженерные коммуникации проходят по границе участка.

Продам участок №228, 6,02 соток в дачном поселке «Солнечный Берег». Московская область, Раменский район, Новорязанское шоссе, 16 км. от МКАД. участок в собственности, назначение: «дачное строительство». Рядом с поселком расположены: конноспортивный клуб, г

Новые объявления по вашему запросу будут приходить раз в день на указанный вами e-mail

Продажа участка на Юго-Востоке Московской области

Коттеджные поселки на Юго-Востоке Московской области

1108450 RUB от 1 108 450 руб.

1414700 RUB от 1 414 700 руб.

Верхнее Мячково с

4400000 RUB от 4 400 000 руб.

Поповка (Сафоновский с/о) д, Раменский р-н.

Поиск варианта на карте по адресу:

  • Купить
  • Арендовать

Сортировка: по рейтингу

Желаете построить свой дом и все еще ищете подходящее место?! Обратите свое внимание на наше… Мы предлагаем Вам рассмотреть для покупки участок 10 соток. полностью

Статус СНТ: садоводство

Продается участок 9 соток (6 в собственности и 3 запользованных) с/т в Южанка,Луховицкий р-н Московской области, между дер. Аксеново и дер. Чуприково. полностью

Котельники Егорьевск р-н

Продается замечательный участок ИЖС 9 соток правильной формы. Расположен в 10 км от г.Егорьевск, в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. полностью

Егорьевское шоссе 15 км от МКАД, д. Копнино Ул. Заповедная. Шикарный лесной участок 6 соток ( возможно увеличение участка). Земли населенных пунктов под. полностью

Земельный участок д. Денисиха, 110 км. от МКАД, 20 км от г. Егорьевск. 10 соток, есть возможность покупки соседнего участка. Участок ровный, не заросший. полностью

Егорьевское шоссе 15 км от МКАД, д. Копнино Ул. Заповедная. Шикарный лесной участок 12 соток ( возможно увеличение участка). Земли населенных пунктов под. полностью

63 000 000 тыс. Р

Площадь 1100 сот.

Статус Земли промышленного назначения

Продается имущественный комплекс из 6 земельных участков, общей площадью 110 Га. Участки расположены в 3 км от г. Егорьевск, между д. Горшково и д. Челохово. полностью

Площадь 340 сот.

Статус Фермерское хозяйство

Земельный участок С/Х назначения в Егорьевском р-не. не Дорого. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для. полностью

Лермонтовский проспект Раменский р-н

Продается участок 6 соток в д. Копнино, ул. Заповедная, 17 км. по Егорьевскому шоссе, можно проехать через мкр. Некрасовка. Участок находится в сосновом. полностью

Егорьевское или Носовихинское шоссе, 30 км от МКАД. Деревня Аксеново ул. Рябиновая уч. 5. Участок 20 соток ( возможно увеличение до 2 Га). Земли населенных. полностью

Продается участок 12 соток в д. Копнино, ул. Заповедная, 17 км. по Егорьевскому шоссе, можно проехать через мкр. Некрасовка. Участок находится в сосновом. полностью

Котельники Егорьевск р-н

Продается земельный участок 11 соток. Назначение ИЖС. Газ, свет, вода по границе. Участок правильной формы, ухожен, не заросший, огорожен забором, есть. полностью

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Новорязанское шоссе, 36 км от МКАД, Раменский район ,сельское поселение Ганусовское , д. ПаниноПродается участок 10 соток по Новорязанскому шоссе ,36. полностью

Участки находятся на расстоянии 45 км от МКАД вблизи с. Салтыково, до г. Бронницы 10 км. Очень удобное расположение относительно подъездных дорог, поселок. полностью

Котельники Раменский р-н

Продаю отличный земельный уч-к 6 сот. в известном старо дачном п. Ильинский, в Московской обл, в Раменском р-не, рядом г. Жуковский и г. Раменское. Уч-к. полностью

Продаю участок в поселке «Новое Чулково» (ИЖС Раменский р-н) Рассчитан для капитальной застройки и круглогодичного проживания. В наличии широкие асфальтированные. полностью

Площадь 440 сот.

Статус Земли сельхозназначения

Земельный участок площадью 4,4 га в 5 км. от г. Луховицы в непосредственной близости от дороги (Луховицы — Зарайск, поворот на Троицкие Борки) Возможность. полностью

Котельники Егорьевск р-н

Продается земельный участок ИЖС 8 соток, в д.Бережки. Участок ровный, сухой. На участке ленточный фундамент 10*15 (очень крепкий и надежный), есть проект. полностью

Жулебино Раменский р-н

Егорьевское шоссе, 24 км от МКАД, с. Строкино . Земельный участок 7 соток под ИЖС, земли населенных пунктов. Правильной формы, ровный, сухой. Прописка. полностью

Продается земельный участок: Егорьевский район, д.Тимохино — правильной прямоугольной формы, немного вытянутый — 10 соток, размером 20 на 50 м, построек. полностью

Продается земельный участок — 106 км от Москвы, правильной прямоугольной формы, 6 соток, размером 21х29м, без построек. Прекрасный панорамный вид на реку. полностью

Продается земельный участок в 127 км от Москвы, село Куплиям, ул. Советская. Участок имеет прямоугольную вытянутую форму, построек нет, 15 соток, размером. полностью

Продается земельный участок — 136 км от Москвы, 15 соток, размером 12,46х127м, имеет сильно вытянутую прямоугольную форму, построек нет. В 1 км от участка. полностью

Выхино Люберцы р-н

Статус Земли сельхозназначения

Продается земельный участок в Люберецком р-не, поселок Красково по Егорьевскому шоссе (12 км. от МКАД) в СНТ «Долина». Участок правильной формы, огорожен. полностью

Выхино Люберцы р-н

Статус Земли сельхозназначения

Продается земельный участок в Люберецком р-не, поселок Красково по Егорьевскому шоссе (12 км. от МКАД) в СНТ «Долина». Участок правильной формы, огорожен. полностью

Статус СНТ: садоводство

Раменский район, поселение Никоновское, ДНП Топаз. По Новорязанскому шоссе 40 км от МКАД до г. Бронницы, 9 км. от г. Бронницы до ДНП. Участок 9 соток. полностью

Статус СНТ: садоводство

Продается участок 15 соток в лесном коттеджном поселке «Рассвет» д.Осеченки, Раменского района. Соседи практически все построились и живут постоянно, удобная. полностью

Котельники Раменский р-н

Участок 8 соток на реке 17 км от МКАД проезд по Новорязанскому шоссе в деревне Заозерье Раменского района. Участок 8 соток — 8 метров от границы участка. полностью

Статус ЛПХ: Личное подсобное хозяйство

Продаю участок 30 сот. в c. Большое Ивановское, Раменский р-н, 18 км от г. Бронницы, 55 км от МКАД по Новорязанскому или Каширскому шоссе. ПМЖ.Свет по. полностью

Продается земельный участок 8 соток в д.Иваново. Назначение земли ИЖС. Участок прямоугольной формы, ухоженный, земля вспахана. Электричество рядом. В непосредственной. полностью

Котельники Егорьевск р-н

Продается земельный участок 8 соток. Назначение ИЖС. Газ, свет, вода по границе. Соседи живут круглогодично. Деревня находится в экологически чистом районе. полностью

Продается земельный участок 8 соток в д.Василёво. Назначение земли ИЖС. Участок прямоугольной формы, ровный. Деревня газифицирована, свет по границе. Деревня. полностью

Выхино Раменский р-н

Продается земельный участок 6 соток п. Кратово (Хрипанское поле). 25 км от МКАД по Егорьевскому шоссе. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное. полностью

Котельники Раменский р-н

Продам участок ИЖС в 15 км от МКАД. Есть все необходимое для круглогодичного проживания. К участку подведено электричество, газ, водопровод и канализация. полностью

Егорьевское или Носовихинское шоссе, 20 км. с. Строкино (Раменский район), земельный участок 6 соток. Земли населенных пунктов, под Индивидуальное Жилищное. полностью

Котельники Егорьевск р-н

Потрясающий участок ИЖС назначения, с замечательным местоположением, в жилой деревне. Общая площадь участка составляет 20 соток. Очень хороший и ровный. полностью

Котельники Егорьевск р-н

Продается земельный участок 22 сотки. Назначение ИЖС. Газ, свет, вода по границе. Участок правильной формы, широкий, ухожен, не заросший, огорожен забором. полностью

Котельники Раменский р-н

Участки в 16 км от МКАД по Новорязанскому ш. с отличной транспортной доступностью. Рядом с поселком берег реки Москва 1 км, лесопарк и необходимая инфраструктура. полностью

Продается земельный участок 10 соток. Назначение ИЖС. Газ, свет, вода по границе. Соседний участок в 7 соток также продается, возможна покупка сразу 2х. полностью

Котельники Егорьевск р-н

3 участка по 10 соток, можно купить по отдельности или вместе, собственник один, участки граничат друг с другом. Рядом на берегу реки строится новый микрорайон. полностью

В базе 1030 объявлений по продаже земельных участков на Юго-Востоке Московской области в Подмосковье, стоимостью от 99 000 до 2 147 480 000 рублей. Средняя стоимость участка в округе Юго-Восток — 29 142 320 руб. Средняя стоимость за сотку — рублей. Средняя площадь участка — 6330.75 соток.

Хотите сдать или продать недвижимость? Разместите объявление бесплатно

Купить земельный участок в московской области до 20 км

При выборе загородного участка для постройки дома, некоторые покупатели ищут земли не только с определенными характеристиками, но и в зависимости от расстояния до столицы. Если мы рассмотрим наиболее популярные северное, северо-западное, западное и юго-западное направления, то большинство населенных пунктов на этой дистанции от МКАД отличает развитая инфраструктура, поселки бизнес и элитного класса. И это неслучайно, поскольку на такой удаленности от Москвы уже хороший воздух, непосредственно рядом находятся крупные подмосковные города, где есть магазины, поликлиники, больницы, школы, детские сады, почта и банки.

Земля в этом случае имеет все предпосылки, для того чтобы застраиваться элитным жильем и изначально сотка не может стоить дешево. Что мы и видим наглядно на примере многочисленных коттеджных поселков на расстоянии до 20 км от МКАД, где предлагаются участки под застройку.

Например, на Юго-Западном направлении это прежде поселки по Киевскому и Калужскому шоссе, расположенные вблизи населенных пунктов Апрелевка и Троицк. Из известных загородных мест, где можно посмотреть участки, стоит отметить Ватутинки, Переделкино, Внуково, Марушкино, пос. Коммунарка. Средняя цена за сотку земли составляет около 300 тыс. руб.

При покупке участка, важно уточнить, как далеко расположены остановки городского наземного транспорта, есть ли близко ж/д станция. Для тех, кто заинтересован в приобретении земель по этому направлению основными остановками между населенными пунктами станут Внуково, Толстопальцево, Кокошкино, Крекшино, Апрелевка.

В данных микрорайонах хорошая экологическая ситуация, вблизи нет промышленных предприятий. Есть возможность купить участок с/без подряда даже вблизи леса, главное это внимательно изучить подъезд и возможность проведения всех необходимых коммуникаций.

Идеально, если свет, газ, вода и канализация будут уже подведены к границам участка. Рассчитывать на то, что провести коммуникации самостоятельно стоит недорого не приходится. Наличие коммуникаций также влияет на конечную стоимость земель.

Продажа земельных участков до 20 км от Москвы

Анализируя цены и фото в подмосковных коттеджных поселках, можно часто найти похожие объявления, но с существенной разницей в цене. Но, если присмотреться детально, то даже при одинаковом расстоянии от Москвы, решающую роль играет местоположение участка, инфраструктура, городской транспорт, степень доступности от него до крупных населенных пунктов Подмосковья.

Например, из КП по этому направлению стоит рассматривать:

Участки на территории деревни Власово, это всего в 18 км от Москвы, земли входят в состав Новой Москвы.

КП «Капитолий» (пос. Первомайское) в 20 км по Калужскому, Боровскому шоссе.

Также участки ИЖС возможно приобрести в садовых товариществах, например, СНТ «Толстопальево- 4», что в 16 км от МКАД.

Более предметно стоит рассмотреть предложение купить участок в дер. Акиньшино, в 15 км от Москвы. К нему подведены все коммуникации, кроме центральной канализации — организован септик. Территория охраняется, по периметру установлено видеонаблюдение, имеется КПП. Близко находятся магазины, школы, банки. За 6 соток земли цена 1 млн. 550 тыс.руб.

В КП «Чистые пруды», на территории Новой Москвы, в 20 км по Киевскому шоссе, продается участок площадью 18,2 сотки по цене 9 млн. руб. Поселок отнесен к категории бизнес-класса, находится рядом с лесом и прудом. Недалеко от территории есть игровая площадка для детей. Статус земель ИЖС с подведенными коммуникациями.

Получить подробную информацию о текущих предложениях земли в поселках на расстоянии до 20 км от Москвы, по всем направлениям, можно на нашем сайте.

Продажа участков в Подмосковье

В живописном месте участок 24 соток, СНТ Золотьково, под строительство дома, ИЖС продаю.Можайское ш. 90 км. от МКАД.Электричество подведено на участок.

Минское (Можайское) шоссе, 32 км от МКАД, Одинцовский район.

Участок 12 соток в охраняемом элитном поселке КИЗ Зеленая Роща-1, продаю.

Минское (Можайское) шоссе, 32 км от МКАД, Одинцовский район.

Участок 15 соток в живописном месте, под строительство дома продаю.

Минское шоссе, 90 км. от МКАД, в д. Первого Мая, в 6-ти км. от г. Можайск.

Живописное место для постоянного места проживания и для отдыха.

Коммуникации все по границе.

Участок 15 соток в живописном месте, под строительство дома продаю.

Минское шоссе, 90 км. от МКАД, в д. Первого Мая, в 6-ти км. от г. Можайск.

Живописное место для постоянного места проживания и для отдыха.

Коммуникации все по границе.

Участок 25 соток в черте города Звенигорода, на берегу реки Москва, с видом на Саввино-Сторожевский монастырь, продаю.

Рублево-Успенское шоссе или платный северный обход Одинцово 15 км. от МКАД.

Электричество, газ магистральный, подведены на участок.

В живописном месте участок 17 соток, с. Лайково, под строительство ИЖС продаю.

Рублево-Успенское шоссе или платный северный обход Одинцово 15 км. от МКАД.

Электричество, газ магистральный, подведены на участок.

Киевское, Минское шоссе 24 км. от МКАД, д. Крёкшино (Новая Москва).

Все коммуникации по границе участка.

Большой участок 15,0 соток, в живописном месте, под строительство ИЖС, продаю.

Киевское, Минское шоссе 24 км. от МКАД, д. Крёкшино (Новая Москва).

Все коммуникации по границе участка.

Минское шоссе 23 км. от МКАД, в д. Митькино, Одинцовского района.

Электричество, водопровод заведены на участок, газ по границе участка.

Участок 12,0 соток, для постоянного проживания, под строительство ИЖС, продаю.

Минское шоссе 23 км. от МКАД, в д. Митькино, Одинцовского района.

Электричество, водопровод заведены на участок, газ по границе участка.

Можайское шоссе 19 км. от МКАД, с. Жаворонки.

Электричество, газ заведены на участок.

Участок 8,0 соток, в живописном месте, под строительство ИЖС, с 1\5 частью дома, продаю.

Можайское шоссе 19 км. от МКАД, с. Жаворонки.

Электричество, газ заведены на участок.

Рублево-Успенское шоссе, 20 км. от МКАД, д. Дарьино, Одинцовского района.

Электричество, газ магистральный по границе.

Участок 9 соток в респектабельном районе «Никулино», под строительство ИЖС продаю.

Рублево-Успенское шоссе, 20 км. от МКАД, д. Дарьино, Одинцовского района.

Электричество, газ магистральный по границе.

Минское шоссе 8 км. от МКАД, в п. Глазынино.

Электричество, водопровод от колодца, подведены в дом. Газ и центр. водопровод по границе участка.

Участок 9,8 соток, под строительство ИЖС, с 2-х. эт. домом 128 кв.м. продаю.

Минское шоссе 8 км. от МКАД, в п. Глазынино.

Электричество, водопровод от колодца, подведены в дом. Газ и центр. водопровод по границе участка.

Можайское шоссе 5 км. от МКАД, в черте г. Одинцово.

Электричество, и водопровод от скважины заведены на участок, газ магистральный по границе.

Участок 12,0 соток, в д. Лохино, Одинцово, под строительство ИЖС, с 2-х эт. домом из бревна пл. 202 кв.м. продаю.

Можайское шоссе 5 км. от МКАД, в черте г. Одинцово.

Электричество, и водопровод от скважины заведены на участок, газ магистральный по границе.

Рублево-Успенское шоссе или платный северный обход Одинцово 15 км. от МКАД.

Электричество, газ магистральный по границе участка.

В живописном месте участок 11,4 соток, с. Лайково, под строительство ИЖС продаю.

Рублево-Успенское шоссе или платный северный обход Одинцово 15 км. от МКАД.

Электричество, газ магистральный по границе участка.

1 км. от МКАД по Московской улице села Немчиновка.

Электричество, газ и водопровод заведены на участок.

В элитном месте участок 13,1 соток, в с. Немчиновка, под строительство ИЖС продаю.

1 км. от МКАД по Московской улице села Немчиновка.

Электричество, газ и водопровод заведены на участок.

Минское шоссе 36 км. от МКАД, в районе деревни Петелино.

Электричество, газ подведение в 2016 г.

Участок 12,0 соток, в д. Петелино, в живописном месте, под строительство ИЖС продаю.

Минское шоссе 36 км. от МКАД, в районе деревни Петелино.

Электричество, газ подведение в 2016 г.

Можайское шоссе 27 км. от МКАД, в д. Малые Вяземы.

Электричество, газ по границе участка.

Участок 15,0 соток, для постоянного места жительства, под строительство ИЖС продаю.

Можайское шоссе 27 км. от МКАД, в д. Малые Вяземы.

Электричество, газ по границе участка.

Минское шоссе 6 км. от МКАД, д. Вырубово.

Электричество, газ магистральный, водопровод скважина, канализация Септик, заведены на участок.

В элитном месте участок 6,0 соток, в районе Баковка, под строительство ИЖС продаю.

Минское шоссе 6 км. от МКАД, д. Вырубово.

Электричество, газ магистральный, водопровод скважина, канализация Септик, заведены на участок.

Можайское шоссе 14 км. от МКАД, село Юдино, Одинцовского района.

Электричество и газ заведены на участок.

Большой участок 12,0 соток, для постоянного проживания, под строительство ИЖС или для коммерческого использования продаю, с 1/2 частью дома.

Можайское шоссе 14 км. от МКАД, село Юдино, Одинцовского района.

Электричество и газ заведены на участок.

Минское, Можайское шоссе 15 км. от МКАД, в СНТ Поляна-Один.

Электричество заведено на участок, газ по границе участка.

Участок 10,0 соток, в живописном месте рядом с п. Лесной городок, под строительство ИЖС продаю.

Минское, Можайское шоссе 15 км. от МКАД, в СНТ Поляна-Один.

Электричество заведено на участок, газ по границе участка.

Киевское шоссе, 29 км от МКАД. г. Апрелевка.

Электричество, газ, водопровод подведены на участок.

Большой участок 13,2 соток, в черте г. Апрелевка, под строительство дома ИЖС, продаю.

Киевское шоссе, 29 км от МКАД. г. Апрелевка.

Электричество, газ, водопровод подведены на участок.

Можайское шоссе, 16 км. от МКАД, в коттеджном поселке для постоянного места жительства.

Газ и электричество по границе.

В красивом тихом месте участок 12,5 соток, с. Перхушково, под строительство ИЖС продаю.

Можайское шоссе, 16 км. от МКАД, в коттеджном поселке для постоянного места жительства.

Газ и электричество по границе.

Минское шоссе, 31 км. от МКАД, в охраняемом садовом товариществе.

Коммуникации: электричество, газ подводится.

В живописном тихом месте участок 10 соток, в 1,2 км. от г. Голицыно, под строительство ИЖС продаю.

Минское шоссе, 31 км. от МКАД, в охраняемом садовом товариществе.

Коммуникации: электричество, газ подводится.

Рублево-Успенское шоссе, 19 км. от МКАД, в 1-м км. от село Успенское.

Коммуникации все по границе.

Благоустроенный участок 7,5 соток, в д. Борки, под строительство ИЖС продаю.

Рублево-Успенское шоссе, 19 км. от МКАД, в 1-м км. от село Успенское.

Коммуникации все по границе.

Можайское шоссе, 24 км. от МКАД, в 2-х км. от село Жаворонки.

Коммуникации: электричество, получены тех. условия.

Большой участок 16 соток, в д. Малые Вязёмы, под строительство ИЖС продаю.

Можайское шоссе, 24 км. от МКАД, в 2-х км. от село Жаворонки.

Коммуникации: электричество, получены тех. условия.

Минское шоссе, 8 км. от МКАД, в 1-м км. от п. Баковка.

Коммуникации все по границе.

Участок 10 соток в живописном месте, в д. Переделки у реки, под строительство ИЖС продаю.

Минское шоссе, 8 км. от МКАД, в 1-м км. от п. Баковка.

Коммуникации все по границе.

Калужское шоссе, 46 км. от МКАД, в деревне Троица, на территории новой Москвы.

Живописное место для постоянного места проживания и для отдыха.

Коммуникации все по границе, полностью оплачены.

Участок 8,2 соток , в коттеджном поселке, продаю.

Калужское шоссе, 46 км. от МКАД, в деревне Троица, на территории новой Москвы.

Живописное место для постоянного места проживания и для отдыха.

Коммуникации все по границе, полностью оплачены.

Калужское шоссе, 35 км от МКАД, в деревне Песье, на территории новой Москвы.

Электричество 15 Квт. на участке и газ по границе.

Участок 12 соток в живописном месте, под строительство ИЖС продаю.

Калужское шоссе, 35 км от МКАД, в деревне Песье, на территории новой Москвы.

Электричество 15 Квт. на участке и газ по границе.

Калужское шоссе, 61 км от МКАД, в деревне Алферово, Чеховского района.

Электричество по границе, газ в перспективе.

Большой участок 25 соток, под строительство ИЖС продаю.

Калужское шоссе, 61 км от МКАД, в деревне Алферово, Чеховского района.

Электричество по границе, газ в перспективе.

Киевское шоссе, 30 км от МКАД, КП «Фрунзевец», в 2-х км. от г. Апрелевка.

Электричество по границе, газ магистральный 100 метров.

Большой участок 16 соток, под строительство ИЖС продаю.

Киевское шоссе, 30 км от МКАД, КП «Фрунзевец», в 2-х км. от г. Апрелевка.

Электричество по границе, газ магистральный 100 метров.

Киевское шоссе, 29 км от МКАД, в деревне Мартемьяново, в 1-м км. от г. Апрелевка.

Электричество и газ по границе.

Большой участок 15 соток, под строительство ИЖС продаю.

Киевское шоссе, 29 км от МКАД, в деревне Мартемьяново, в 1-м км. от г. Апрелевка.

Электричество и газ по границе.

Киевское шоссе, 27 км от МКАД, г. Апрелевка.

Электричество и газ по границе, центральные водопровод и канализация через соседний участок.

Участок 8,1 соток прямоугольный, под строительство дома ИЖС, для постоянного места жительства продаю

Киевское шоссе, 27 км от МКАД, г. Апрелевка.

Электричество и газ по границе, центральные водопровод и канализация через соседний участок.

Киевское шоссе 36 км. от МКАД, д. Сырьево, в 1 км. от городского поселения Селятино.

Электричество, газ магистральный по границе участка.

В каком направлении купить землю в Подмосковье?

Недвижимость в наши дни – самое популярное и надежное вложение. А покупка земли в Подмосковье является, пожалуй, одной из наиболее выгодных инвестиций. Однако цены на рынке земельных участков существенно разнятся в зависимости от направления, близости к столице и рада других факторов. Как же из множества предложений выбрать лучшее?

В этой статье мы попытаемся рассмотреть различные предложения и выяснить, где выгоднее покупать землю в Подмосковье.

Рынок земли Московской области

Итак, вы решили купить земельный участок недалеко от Москвы. Чтобы определиться с выбором, стоит учесть несколько важных аспектов. От них напрямую будет зависеть стоимость покупки.

  • Удаленность от столицы. Насколько далеко будет расположен приобретенный участок земли, зависит от пожеланий и потребностей покупателя. Если в построенном доме вы будете жить постоянно, но нужно будет ежедневно выезжать в Москву на работу или отвозить детей в школу, то стоит остановить выбор на участке в радиусе 5-40 км от МКАД. Если же в столицу требуется наведываться нечасто, то можно выбрать и более удаленные районы – в 35-100 км от города. Как показывают исследования, самые востребованные участки находятся в пределах 40 км от МКАД.
  • Востребованность направления. По последним данным, популярнейшими являются юго-западное и южное направление, в меньшей степени северо-западное. Лидирующие позиции занимают участки по Калужскому, Ярославскому, Киевскому шоссе. Также «набирает обороты» и Минское направление. Это связано с прилеганием поселков в этих направлениях вплотную к Новой Москве или даже их вхождение в агломерацию. В итоге владелец земли может пользоваться не только преимуществами близости отличных скоростных трасс, но и всеми благами столичной прописки.
  • «Формат» участка. Статистика говорит, что покупатели предпочитают покупать землю в коттеджных поселках, что объяснимо. Развитая инфраструктура, проведенные коммуникации, хорошие дороги и высокий уровень безопасности – все это блага, предоставляемые жителям таких поселений. Если говорить о спросе на участки с подрядом и без, то в последнее время чаша весов незначительно сместилась в пользу последних.
    Как уже говорилось выше, для приобретающих землю под застройку также крайне значима возможность прописаться в доме. Поэтому варианты «с пропиской» более привлекательны.
  • Количество актуальных предложений. Предложение-спрос – формула взаимовлияющая. Чем больше людей хотят жить в том или ином районе, тем больше девелоперов стремятся «освоить» территорию. Чем значительнее количество участков для продажи по какому-то направлению и чем они доступнее, тем внимательнее люди присматриваются к вариантам именно там.
    В 2014 году на продажу было выставлено около 6000 участков, входящих чуть более чем в 400 поселков.

Сколько стоит земля в Подмосковье?

Цены на участки в разных направлениях могут довольно сильно варьироваться. Поэтому мы приведем средние значения. Так, стоимость одной сотки колеблется в районе 8000-12000 долларов при удаленности от МКАД на 30-40 км. Цена во многом зависит от близости шоссе, инфраструктуры поселка, расположения участка (земля рядом с рекой, озером или лесом стоит дороже, иногда – значительно). Оптимальным решением станет покупка участка в поселках, находящихся примерно в 15-40 км от МКАД и с подведенными коммуникациями.

Как мы уже отмечали, недвижимость – удачная инвестиция, особенно в ситуации, складывающейся в российской и общемировой экономике в последнее время. Экономические рынки «лихорадит», валюта нестабильна, земля же останется с вами в любом случае. Именно поэтому сейчас, когда многие ищут, куда вложить сбережения, стоит задуматься о покупке участка. Это станет не только защитой накоплений, но и огромным вкладом в будущее.

Выбираем направление для покупки участка

Из-за растущей популярности загородного проживания возрастает и количество предложений по продаже земли в Подмосковье. На данный момент можно подобрать участок на любой вкус и кошелек: будь то бюджетный вариант для дачи в сотне километров от столицы или роскошный дом в элитном поселке рядом с шоссе в 15 км от Москвы.

Первое же, о чем задумывается будущий владелец недвижимости – какое направление выбрать для покупки участка. Мы попробуем рассмотреть наиболее востребованные варианты, выделив их преимущества и недостатки.

К юго-западу Московской области относят район вдоль Минского, Киевского и Калужского шоссе. Из-за наличия трех высокоскоростных магистралей это направление можно считать очень удобным в части транспортной доступности: Минское шоссе, к примеру, имеет пять полос в каждом направлении, Киевское – относят к одному из самых быстрых, а Калужское в последние годы особенно динамично модернизируется.

Юго-западное направление сохраняет благоприятную экологическую обстановку, в первую очередь, благодаря малому количеству производственных предприятий, а также по причине особенности розы ветров: ветер дует с запада на восток.

Район славится и своими великолепными пейзажами – существенную часть юго-западной территории занимают лесные массивы, озера, пруды, – и архитектурно-историческими памятниками – усадьбой Петровское-Алабино, Троице-Одигитриевским ставропигиальным женским монастырем Зосимова Пустынь, часовней Смоленской Божьей Матери в Одинцовском районе.

Юго-запад не столь популярен, как, к примеру, западная часть Московской области, но эта ситуация быстро меняется, так как существенная часть этой местности с недавнего времени относится к территории Новой Москвы. Стремительно набирает обороты строительство комфортабельных поселков бизнес- и премиум-класса, но присутствуют и варианты «эконом». Не стоит забывать, что в этой области расположены легендарные среди творческой элиты поселки, такие как Переделкино, Крекшино, Немчиновка.

Уровень инфраструктуры здесь один из лучших в Московской области. Более того, он стремительно повышается благодаря активному развитию территории Новой Москвы и ее окрестностей. При этом цена пока не слишком высока – в пределах 40 км от МКАД сотку земли можно приобрести в среднем за 7 000-10 000 долларов. Этот район можно считать крайне привлекательным для инвестиций именно благодаря динамике роста и положительным прогнозам развития юго-западного направления.

Несмотря на наличие большого количества трасс, западный район Московской области нельзя отнести к благоприятным по уровню транспортной доступности – Волоколамское и Пятницкое шоссе довольно часто бывают перегружены, а Рублево-Успенское и вовсе регулярно перекрывается.

Как и юго-запад Подмосковья, этот район популярен, в первую очередь, благодаря своей хорошей экологии из-за отсутствия заводов и фабрик. Здесь расположено большое количество живописных мест – Истринское водохранилище, усадьба Архангелькое.

О престижности проживания на западе Московской области знает каждый. Здесь расположены дачи и дома известных деятелей культуры и политиков. Инфраструктура соответствует уровню цен на недвижимость – она весьма развита, но, к примеру, расположенные здесь торговые центры и магазины ориентированы на покупателя с доходом значительно выше среднего.

Цена за сотку земли здесь самая высокая в Подмосковье –
15 000-20 000 долларов в не самом престижном поселке и при достаточно большой удаленности от МКАД.

Для инвесторов запад не является особо интересным направлением – во-первых, покупка недвижимости потребует крупных затрат, во-вторых, динамика роста здесь невысока и значительно уступает, например, юго-западу с его интенсивными темпами развития.

Южная часть Московской области с точки зрения транспортной доступности оценивается крайне неоднозначно – с одной стороны, Каширское шоссе, входящее в пятерку самых свободных трасс, с другой – весьма загруженные Варшавское и Симферопольское шоссе.

Экологическая ситуация здесь лучше, чем, к примеру, в восточной части Подмосковья, но значительно хуже западной и юго-западной. Особенно неблагополучными считаются районы около Подольска, а также неподалеку от г. Домодедово. Частично это компенсируется большим количеством лесов и рек, а также известными достопримечательностями, например – Екатерининской пустынью, музеем-заповедником «Горки Ленинские» и другими весьма интересными историческими памятниками.

Инфраструктура района развита крайне неравномерно и во многом проигрывает другим направлениям, например, востоку Подмосковья.

На юге располагаются, в основном, поселки среднего и экономкласса, а стоимость участка здесь составляет 6000-8000 долларов за сотку в 35-40 км от МКАД.

Этот район не слишком интересен с точки зрения инвестиций и скорее подойдет для тех, кто собирается приобрести участок для дачи или дом для проживания.

Северная часть Подмосковья, как и восточная, отпугивает многих своими транспортными проблемами – Ленинградское и Дмитровское шоссе по многим рейтингам занимают первые строчки среди самых загруженных. Чуть менее критична ситуация на Ярославском шоссе, но все же и оно не относится к благополучным.

Тем не менее, с точки зрения экологии север достаточно привлекателен – большое количество лесов, наличие рек, Пироговского водохранилища делают этот район популярным среди желающих обзавестись домом или участком. Здесь же располагается большая часть территории легендарного национального парка Лосиный Остров, усадьба Середниково, имение Шахматово.

Север Подмосковья в основном застроен объектами среднего класса, однако поселки на берегах водохранилища и рек относятся скорее к «бизнес» и «премиум» категории. Средние цены здесь выше, чем на востоке, но ниже, чем в западной части Московской области – приблизительно 7 000-10 000 долларов за сотку. Этот район достаточно привлекателен для инвестиций, но менее чем, к примеру, юго-запад – проблемы с транспортом имеют тенденцию усугубляться с каждым годом, и в перспективе желающих приобрести здесь недвижимость может оказаться немного.

Восток, по мнению многих, самая сложная в вопросе транспортной доступности часть Подмосковья. Проходящие здесь Горьковское, Щелковское, Носовихинское, Егорьевское и Новорязанское шоссе несмотря на реконструкции до сих пор относятся к самым проблемным.

С точки зрения экологии это направление также не слишком благоприятно. Как уже говорилось выше, здесь расположено большое количество промышленных предприятий, при этом площадь лесных массивов невелика. Тем не менее, здесь есть и множество красивых мест – Бисерово озеро, Люберецкие песчаные карьеры, старинные церкви.

В сравнении с другими направлениями в этом районе очень высока плотность жилой застройки, особенно вблизи МКАД. Впрочем, благодаря этому инфраструктура района очень развита.

В основном на востоке располагаются поселки экономкласса, что вполне объяснимо – цены здесь самые низкие в Московской области – приобрести сотку можно за 4 000-6 000 долларов.

Привлекательность инвестиций в этом районе невелика – несмотря на бюджетные цены, темпы роста стоимости на недвижимость восточного направления оставляют желать лучшего.

За­го­род­ная не­дви­жи­мость на тер­ри­то­рии бли­жай­ше­го Под­мос­ковья – это не прос­то вы­год­ная ин­вес­ти­ция, дом для по­сто­ян­но­го или вре­мен­но­го про­жи­ва­ния, но это и эле­мент прес­ти­жа. Жить вб­ли­зи сто­ли­цы и при этом на­слаж­дать­ся кра­со­той при­ро­ды и бла­го­по­луч­ной эко­ло­ги­чес­кой об­ста­нов­кой – меч­та мно­гих лю­дей, но лишь еди­ни­цы мо­гут ее осу­щест­вить. На­де­ем­ся, что вы – сре­ди них.